HoSE gỡ cảnh báo FDC: Fideco đảo chiều ngoạn mục sau năm 2025

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa thông báo đưa cổ phiếu FDC của Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, mã chứng khoán FDC) ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày 02/04/2026. Quyết định này được đưa ra khi doanh nghiệp đáp ứng các tiêu chí theo quy định về kết quả kinh doanh và kiểm toán.

Cụ thể, tại thời điểm 31/12/2025, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Fideco đạt 27,05 tỷ đồng, chuyển từ trạng thái âm sang dương. Đồng thời, báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của doanh nghiệp được đưa ra ý kiến chấp nhận toàn phần, qua đó đủ điều kiện để cổ phiếu được xem xét đưa ra khỏi diện cảnh báo.

Trước đó, cổ phiếu FDC bị HoSE đưa vào diện cảnh báo từ cuối tháng 03/2023 do tình trạng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm. Đến giữa năm 2025, cổ phiếu này tiếp tục bị duy trì cảnh báo khi lỗ lũy kế vẫn ở mức cao, với lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 30/06/2025 âm 164,93 tỷ đồng theo báo cáo soát xét.

Bước ngoặt tài chính của Fideco diễn ra trong năm 2025 khi doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 214 tỷ đồng, tăng khoảng 209 tỷ đồng so với năm trước, tương ứng mức tăng hơn 4.132%. Kết quả này chủ yếu đến từ hoạt động cho thuê văn phòng duy trì ổn định, cùng với việc thu hồi các khoản nợ phải thu khó đòi đã trích lập dự phòng từ những năm trước.

Đáng chú ý, doanh nghiệp đã hoàn nhập khoảng 180 tỷ đồng dự phòng phải thu khó đòi sau khi thu hồi thành công các khoản công nợ. Khoản hoàn nhập này đóng vai trò quan trọng trong việc giúp lợi nhuận năm 2025 tăng đột biến, đồng thời cải thiện đáng kể tình trạng tài chính và xóa lỗ lũy kế.

Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của Fideco đạt gần 665 tỷ đồng, tăng 214 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu ở mức hơn 386 tỷ đồng và thặng dư vốn cổ phần gần 252 tỷ đồng, cho thấy nền tảng vốn được củng cố sau giai đoạn khó khăn kéo dài.

Fideco được thành lập từ năm 1989, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản với các mảng gồm bất động sản đô thị, bất động sản du lịch và bất động sản thương mại dịch vụ. Doanh nghiệp hiện đang triển khai một số dự án, trong đó có Khu dân cư cao cấp Cần Giờ quy mô gần 30 ha tại TP.HCM.

Dự án này được thực hiện theo hình thức hợp tác với Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, mã chứng khoán SVC), mỗi bên nắm giữ 50% vốn. Tuy nhiên, trong năm 2025, Savico đã công bố kế hoạch đấu giá phần vốn góp tại dự án với giá khởi điểm hơn 619 tỷ đồng, cho thấy sự tái cơ cấu danh mục đầu tư của các bên liên quan.

Việc được đưa ra khỏi diện cảnh báo đánh dấu bước chuyển đáng chú ý của Fideco sau giai đoạn dài gặp khó khăn về tài chính. Tuy nhiên, khả năng duy trì hiệu quả kinh doanh và xử lý dứt điểm các tồn đọng vẫn là yếu tố cần theo dõi trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động.