Hai doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Novaland nợ thuế hơn 270 tỷ đồng

Thuế TP.HCM vừa công khai danh sách 7.195 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước, tính đến tháng 6/2026. Tổng số tiền nợ được công bố vượt 5.763 tỷ đồng.

Trong danh sách này, Công ty TNHH The Forest City và CTCP Địa ốc Ngân Hiệp - hai doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cùng nằm trong nhóm doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn.

Cụ thể, The Forest City còn nợ hơn 210 tỷ đồng, trong khi Địa ốc Ngân Hiệp nợ hơn 62 tỷ đồng. Tổng cộng, hai doanh nghiệp đang có số nợ thuế được công khai hơn 270 tỷ đồng.

The Forest City hiện là chủ đầu tư phân khu The Tropicana thuộc đại dự án NovaWorld Ho Tram. Trong khi đó, Địa ốc Ngân Hiệp là chủ đầu tư hai phân khu Habana Island và Wonderland.

The Forest City có tiền thân là Công ty TNHH Trung Thủy Bình Châu Bà Rịa - Vũng Tàu, được thành lập tháng 5/2008 với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng.

Doanh nghiệp từng thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Trung Thủy trước khi có nhiều thay đổi về cơ cấu sở hữu và nhân sự trong giai đoạn 2018-2019. Đến tháng 5/2019, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH The Forest City và nâng vốn điều lệ lên hơn 661 tỷ đồng.

Tại thời điểm này, CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Vạn Phát sở hữu 99,9% vốn The Forest City. Ông Bùi Đạt Chương giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên.

Địa ốc Vạn Phát hiện là công ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn. Qua đó, Novaland gián tiếp nắm khoảng 99,88% vốn tại The Forest City. Sau một số lần thay đổi nhân sự, ông Nguyễn Hữu Duy, sinh năm 1994, hiện giữ chức Tổng giám đốc The Forest City.

The Forest City là chủ đầu tư phân khu The Tropicana thuộc NovaWorld Ho Tram, với quy mô khoảng 100ha, gồm 70ha trên đồi và 30ha ven biển. Phân khu này được giới thiệu với khoảng 1.600 sản phẩm.

Trong khi đó, Địa ốc Ngân Hiệp là chủ đầu tư hai phân khu Habana Island và Wonderland. Habana Island có diện tích khoảng 20ha, phát triển khoảng 438 sản phẩm gồm biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố. Wonderland có quy mô khoảng 9ha, với các sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại và shophouse.

Các phân khu nói trên nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí NovaWorld Ho Tram, có quy mô khoảng 1.000ha và được phát triển qua 7 phân kỳ gồm Habana Island, Long Island, Wonderland, Morito, Happy Beach, The Tropicana và Binh Chau Onsen.

Theo báo cáo của Novaland, đến cuối năm 2025, dự án đã bàn giao gần 600 sản phẩm biệt thự tại ba phân kỳ Wonderland, The Tropicana và Habana Island.

Đáng chú ý, dù đang có khoản nợ thuế hơn 62 tỷ đồng, Địa ốc Ngân Hiệp vẫn thực hiện một thương vụ đầu tư tài chính quy mô lớn trong năm 2026.

Đầu năm nay, doanh nghiệp đã chi hơn 1.000 tỷ đồng để mua trên 30 triệu cổ phiếu SEA của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex). Giá mua bình quân được xác định khoảng 34.365 đồng/cổ phiếu.

Động thái này cho thấy ngoài hoạt động liên quan đến phát triển các phân khu tại NovaWorld Ho Tram, Địa ốc Ngân Hiệp còn tham gia vào hoạt động đầu tư vốn tại doanh nghiệp khác.