Công ty liên quan đến Novaland nhận tin “giải cứu” 250 tỷ, nút thắt vụ “Vũ Nhôm” dần được tháo gỡ

Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - Công ty cổ phần (Seaprodex, UPCoM: SEA) vừa công bố thông tin liên quan đến diễn biến mới trong tranh chấp khoản vay 250 tỷ đồng với CTCP Xây dựng Bắc Nam 79. Theo đó, doanh nghiệp đã nhận được bản án sơ thẩm tuyên đình chỉ yêu cầu khởi kiện về việc buộc Seaprodex thanh toán toàn bộ số tiền nợ gốc còn lại.

Cụ thể, theo Bản án số 7/2026/KDTM-ST ngày 28/01/2026, tòa án quyết định đình chỉ yêu cầu đòi khoản nợ gốc 250 tỷ đồng từ phía CTCP Xây dựng Bắc Nam 79. Theo quy định hiện hành, bản án sơ thẩm sẽ có hiệu lực khi hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị mà không phát sinh khiếu kiện mới.

Khoản vay này phát sinh từ việc Seaprodex vay vốn để nộp tiền sử dụng đất cho khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi (TP.HCM), với lãi suất 7%/năm. Tài sản đảm bảo là 22 triệu cổ phần tại CTCP Việt Pháp Sản xuất Thức ăn gia súc Proconco.

Tuy nhiên, khoản vay sau đó liên quan đến vụ án của Phan Văn Anh Vũ. Theo bản án phúc thẩm năm 2019, Seaprodex bị buộc nộp lại toàn bộ 250 tỷ đồng tiền gốc cùng hơn 18,4 tỷ đồng tiền lãi cho cơ quan thi hành án nhằm phục vụ nghĩa vụ liên quan vụ án này.

Trong giai đoạn từ tháng 02/2023 đến cuối năm 2023, doanh nghiệp đã bị cưỡng chế thi hành án với tổng số tiền hơn 268,4 tỷ đồng. Ngoài ra, Seaprodex còn thanh toán thêm gần 96,2 tỷ đồng tiền lãi vay, phần lãi còn lại chưa thanh toán hiện ở mức hơn 4 tỷ đồng.

Việc tòa án đình chỉ yêu cầu đòi nợ gốc được xem là diễn biến tích cực, giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực pháp lý kéo dài nhiều năm. Tuy nhiên, các vấn đề liên quan đến quyền lợi giữa các bên vẫn đang tiếp tục được xử lý thông qua các thủ tục pháp lý và thương lượng.

Song song với diễn biến pháp lý, kết quả kinh doanh của Seaprodex ghi nhận tăng trưởng đáng kể. Năm 2025, doanh thu thuần đạt hơn 757 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 229 tỷ đồng, tăng 36%.

Một điểm đáng chú ý khác là sự thay đổi trong cơ cấu cổ đông. Ngày 23/12/2025, CTCP Địa ốc Ngân Hiệp - công ty con do Novaland sở hữu gần như toàn bộ vốn - đã mua hơn 30 triệu cổ phiếu SEA, trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ 24,03%.

Cùng thời điểm, CTCP Đầu tư Redwood cũng mua vào hơn 10,5 triệu cổ phiếu SEA, nâng tỷ lệ sở hữu lên 8,44%. Sự tham gia của các pháp nhân liên quan đến Novaland cho thấy những chuyển động đáng chú ý trong cấu trúc sở hữu của doanh nghiệp.

Liên quan đến tài sản trọng điểm, Seaprodex đang triển khai dự án trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại khu đất 2-4-6 Đồng Khởi với chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 692 tỷ đồng. Dù đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính từ năm 2017, doanh nghiệp vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án.

Diễn biến pháp lý mới giúp Seaprodex giảm áp lực từ các nghĩa vụ liên quan đến khoản vay 250 tỷ đồng. Tuy vậy, tiến độ xử lý các tồn đọng pháp lý và khả năng triển khai dự án trọng điểm vẫn sẽ là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến triển vọng dài hạn của doanh nghiệp.