Hà Nội gia hạn thêm 6 tháng thời hạn hoàn thiện điều kiện khởi công cho 6 đại dự án

Hà Nội vừa gia hạn thêm 6 tháng để hoàn thiện các điều kiện triển khai đối với 6 dự án lớn theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 258/2025/QH15. Đây đều là những dự án quy mô lớn, tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hàng triệu tỷ đồng nhưng vẫn còn các thủ tục cần hoàn thiện.

Ngày 10/8, HĐND thành phố Hà Nội thông qua nghị quyết gia hạn thời gian thực hiện đối với 6 dự án, gồm Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, hai khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm - Đông Anh và Thiên Lộc - Phúc Thịnh, Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT và Khu phức hợp y tế - chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Đại học Y Hà Nội.

Theo UBND thành phố, các dự án đã được triển khai theo cơ chế đặc thù nhưng chưa hoàn thành đầy đủ điều kiện để khởi công theo quy định. Nguyên nhân chủ yếu nằm ở quy mô lớn, phạm vi triển khai rộng và yêu cầu phải hoàn thiện nhiều thủ tục, đặc biệt là bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Vì vậy, Hà Nội cho rằng cần thêm 6 tháng để hoàn thiện các điều kiện còn lại. Tuy nhiên, đây không phải khoảng thời gian gia hạn mang tính hình thức khi HĐND thành phố yêu cầu phải xác định rõ nguyên nhân chậm, trách nhiệm của từng cơ quan và tiến độ cụ thể của từng dự án.

Ban Đô thị HĐND Hà Nội cũng yêu cầu việc triển khai các hạng mục tiếp theo phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Xây dựng năm 2025. Trách nhiệm của các sở, ngành trong việc hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục cũng phải được làm rõ.

Quy mô của nhóm dự án cho thấy lý do Hà Nội phải xử lý bài toán này một cách thận trọng. Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có diện tích hơn 11.400 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 737.000 tỷ đồng, do liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát thực hiện.

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội còn lớn hơn về vốn, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng và diện tích khoảng 9.171 ha. Dự án có sự tham gia của Vinhomes cùng các đối tác và được định hướng phát triển thành một đô thị tích hợp thể thao, thương mại, dịch vụ.

Hai khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm - Đông Anh và Thiên Lộc - Phúc Thịnh có tổng vốn đầu tư lần lượt khoảng 85.320 tỷ đồng và 99.886 tỷ đồng. Trong khi đó, Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT có vốn đầu tư sơ bộ khoảng 53.764 tỷ đồng.

Dự án còn lại là Khu phức hợp y tế - chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 16.093 tỷ đồng.

Như vậy, 6 dự án trải rộng từ đô thị, hạ tầng, thể thao đến công nghệ và y tế, với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn như Vinhomes, FPT, THACO, Hòa Phát, Sunshine và Handico. Quy mô vốn rất lớn nhưng tiến độ thực tế vẫn phụ thuộc vào khả năng hoàn tất các điều kiện pháp lý và quy hoạch.

HĐND Hà Nội đã thông qua nghị quyết với 89,43% đại biểu có mặt tán thành. Điều đáng chú ý là cùng với việc gia hạn, thành phố đặt yêu cầu rõ hơn về trách nhiệm và tiến độ, cho thấy 6 tháng tới sẽ là giai đoạn quyết định để các dự án chuyển từ cơ chế đặc thù sang triển khai thực chất.

Nói cách khác, vấn đề của 6 dự án lúc này không còn nằm ở quy mô vốn hay chủ đầu tư, mà là khả năng tháo gỡ các điểm nghẽn thủ tục để biến những kế hoạch đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng thành dự án có thể triển khai trên thực tế. Hà Nội vừa gia hạn thêm 6 tháng để hoàn thiện các điều kiện triển khai đối với 6 dự án lớn theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 258/2025/QH15. Đây đều là những dự án quy mô lớn, tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hàng triệu tỷ đồng nhưng vẫn còn các thủ tục cần hoàn thiện.

Ngày 10/8, HĐND thành phố Hà Nội thông qua nghị quyết gia hạn thời gian thực hiện đối với 6 dự án, gồm Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, hai khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm - Đông Anh và Thiên Lộc - Phúc Thịnh, Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT và Khu phức hợp y tế - chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Đại học Y Hà Nội.

Theo UBND thành phố, các dự án đã được triển khai theo cơ chế đặc thù nhưng chưa hoàn thành đầy đủ điều kiện để khởi công theo quy định. Nguyên nhân chủ yếu nằm ở quy mô lớn, phạm vi triển khai rộng và yêu cầu phải hoàn thiện nhiều thủ tục, đặc biệt là bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Vì vậy, Hà Nội cho rằng cần thêm 6 tháng để hoàn thiện các điều kiện còn lại. Tuy nhiên, đây không phải khoảng thời gian gia hạn mang tính hình thức khi HĐND thành phố yêu cầu phải xác định rõ nguyên nhân chậm, trách nhiệm của từng cơ quan và tiến độ cụ thể của từng dự án.

Ban Đô thị HĐND Hà Nội cũng yêu cầu việc triển khai các hạng mục tiếp theo phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Xây dựng năm 2025. Trách nhiệm của các sở, ngành trong việc hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục cũng phải được làm rõ.

Quy mô của nhóm dự án cho thấy lý do Hà Nội phải xử lý bài toán này một cách thận trọng. Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có diện tích hơn 11.400 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 737.000 tỷ đồng, do liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát thực hiện.

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội còn lớn hơn về vốn, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng và diện tích khoảng 9.171 ha. Dự án có sự tham gia của Vinhomes cùng các đối tác và được định hướng phát triển thành một đô thị tích hợp thể thao, thương mại, dịch vụ.

Hai khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm - Đông Anh và Thiên Lộc - Phúc Thịnh có tổng vốn đầu tư lần lượt khoảng 85.320 tỷ đồng và 99.886 tỷ đồng. Trong khi đó, Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT có vốn đầu tư sơ bộ khoảng 53.764 tỷ đồng.

Dự án còn lại là Khu phức hợp y tế - chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 16.093 tỷ đồng.

Như vậy, 6 dự án trải rộng từ đô thị, hạ tầng, thể thao đến công nghệ và y tế, với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn như Vinhomes, FPT, THACO, Hòa Phát, Sunshine và Handico. Quy mô vốn rất lớn nhưng tiến độ thực tế vẫn phụ thuộc vào khả năng hoàn tất các điều kiện pháp lý và quy hoạch.

HĐND Hà Nội đã thông qua nghị quyết với 89,43% đại biểu có mặt tán thành. Điều đáng chú ý là cùng với việc gia hạn, thành phố đặt yêu cầu rõ hơn về trách nhiệm và tiến độ, cho thấy 6 tháng tới sẽ là giai đoạn quyết định để các dự án chuyển từ cơ chế đặc thù sang triển khai thực chất.

Nói cách khác, vấn đề của 6 dự án lúc này không còn nằm ở quy mô vốn hay chủ đầu tư, mà là khả năng tháo gỡ các điểm nghẽn thủ tục để biến những kế hoạch đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng thành dự án có thể triển khai trên thực tế.