FLC Tropical City Hạ Long: Cất nóc rồi vẫn vướng, hơn 1.000 người chờ sổ đỏ

Ngày 15/9, UBND phường Cao Xanh (tỉnh Quảng Ninh) đã làm việc với Tập đoàn FLC về tiến độ dự án đô thị quy mô lớn tại địa phương, yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương hoàn thiện nghĩa vụ tài chính và hạ tầng kỹ thuật, điều kiện quyết định để hơn 1.000 nhà đầu tư thứ cấp có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FLC thừa nhận vướng mắc về tài chính, đất đai và hạ tầng

Tại buổi làm việc, đại diện FLC có bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Chủ tịch Thường trực Tập đoàn, cùng đại diện các đơn vị chuyên môn. Phía doanh nghiệp cho biết tiến độ dự án đang chịu ảnh hưởng bởi một số khó khăn, tập trung vào việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, hồ sơ, thủ tục đất đai và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. FLC cho biết đang tập trung nguồn lực để từng bước xử lý các tồn tại, đồng thời mong muốn các nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục đồng hành, chia sẻ trong quá trình tháo gỡ.

Chủ tịch UBND phường Cao Xanh, ông Lê Tuấn Vũ, yêu cầu FLC tập trung cao nhất nguồn lực, khẩn trương hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nhất là các hạng mục còn tồn đọng. Theo lãnh đạo địa phương, đây là hai nhiệm vụ trọng tâm, có tính quyết định để đủ điều kiện thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hơn 1.000 nhà đầu tư thứ cấp đang chờ đợi. FLC được yêu cầu xây dựng lộ trình cụ thể, xác định rõ từng phần việc, tiến độ và trách nhiệm, đồng thời chủ động phối hợp với cơ quan chức năng để tháo gỡ vướng mắc. Đây không phải lần đầu tỉnh Quảng Ninh đốc thúc vấn đề này, trước đó, tỉnh đã nhiều lần yêu cầu FLC hoàn thiện hạ tầng dang dở, hồ sơ pháp lý và nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án.

7 năm của dự án 8.000 tỷ FLC Tropical City Hạ Long

Dự án được nhắc đến là FLC Tropical City Ha Long, trước đây thuộc khu vực Cao Xanh - Hà Khánh, TP. Hạ Long, nay thuộc phường Cao Xanh. Theo thông tin FLC từng công bố, dự án có quy mô khoảng 88ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, gồm hơn 2.300 căn liền kề, shophouse và 4 tòa chung cư.

Dự án được triển khai từ thời ông Trịnh Văn Quyết còn giữ chức Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC; năm 2019, ông từng trực tiếp thị sát công trường và làm việc về tiến độ. Sau giai đoạn đình trệ kéo dài, dự án được tái khởi động và ghi nhận một số chuyển biến tích cực gần đây: hạng mục nhà ở xã hội tại dự án đã chính thức cất nóc vào tháng 12/2025, hoàn thành thủ tục đăng ký đủ điều kiện bán vào ngày 25/12/2025, và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ đầu năm 2026 với lượng quan tâm khá lớn.

Hiện, FLC đang đẩy mạnh tái khởi động một loạt dự án bất động sản từng đình trệ nhiều năm tại các tỉnh, thành như Quảng Ninh, Gia Lai, Thanh Hóa, Quảng Bình, trong đó FLC Tropical City Hạ Long được xem là một trong những dự án trọng điểm có pháp lý tương đối hoàn chỉnh và khả năng thanh khoản cao mà tập đoàn đang dồn nguồn lực xử lý dứt điểm.

Việc chính quyền phường Cao Xanh tiếp tục đốc thúc lần này cho thấy, dù đã có những tiến triển về hạ tầng và tiến độ xây dựng, dự án vẫn còn những nút thắt về tài chính và pháp lý cần được giải quyết để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của hơn 1.000 nhà đầu tư đã góp vốn từ trước.