DIG: Lỗ đầu năm nhưng kỳ vọng bứt tốc từ các dự án lớn

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) đạt doanh thu 144,6 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 19,1% lên 27,4%, giúp lợi nhuận gộp tăng 35,6% lên 39,6 tỷ đồng.

Dù vậy, doanh thu tài chính giảm xuống 29,4 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính tăng lên 25,7 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp cũng tăng 11,7%, tiếp tục gây áp lực lên kết quả kinh doanh. Điểm tích cực là hoạt động liên doanh, liên kết chuyển từ lỗ 24,5 tỷ đồng sang lãi 4,4 tỷ đồng.

Kết thúc quý, DIG ghi nhận lỗ ròng 9,9 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ 45,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp cho biết doanh thu từ các dự án bất động sản do công ty làm chủ đầu tư đã tăng, tuy nhiên một số mảng như vật liệu xây dựng và xây lắp tại các công ty con vẫn suy giảm.

Năm 2026, DIG đặt kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 4,8% kế hoạch doanh thu và chưa ghi nhận lợi nhuận, cho thấy áp lực lớn trong các quý còn lại.

Ban lãnh đạo cho biết điểm rơi lợi nhuận dự kiến sẽ tập trung vào các quý sau, khi các dự án bước vào giai đoạn mở bán và ghi nhận doanh thu. Các dự án trọng điểm như khu đô thị Nam Vĩnh Yên, khu dân cư Vị Thanh hay khu phức hợp CSJ được kỳ vọng sẽ đóng góp chính vào kết quả kinh doanh năm nay. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang đàm phán chuyển nhượng một số dự án, có thể tạo thêm nguồn thu đột biến.

Tại thời điểm 31/03/2026, tổng tài sản của DIG đạt 17.721 tỷ đồng, giảm so với đầu năm. Đáng chú ý, nợ vay giảm mạnh xuống còn 1.424 tỷ đồng, giảm hơn 800 tỷ đồng sau khi doanh nghiệp tất toán toàn bộ trái phiếu trước hạn.

Diễn biến quý I cho thấy DIG đang trong giai đoạn tái cơ cấu và chờ điểm rơi doanh thu từ các dự án lớn. Khả năng hoàn thành kế hoạch năm sẽ phụ thuộc đáng kể vào tiến độ triển khai và thị trường bất động sản trong các quý tới.