DIC Corp lãi 134 tỷ đồng sau 6 tháng, gấp gần 20 lần cùng kỳ

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với kết quả kinh doanh khởi sắc. Doanh thu tăng mạnh nhờ hoạt động kinh doanh bất động sản, trong khi doanh thu hoạt động tài chính bứt phá đã giúp lợi nhuận sau thuế tăng trưởng cao dù biên lợi nhuận gộp thu hẹp.

Trong quý II, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 613,2 tỷ đồng, tăng 123,6% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng nhanh hơn, lên 571,2 tỷ đồng, gấp 3,4 lần cùng kỳ, khiến lợi nhuận gộp giảm 60,7%, còn 42 tỷ đồng.

Điểm sáng trong kỳ đến từ doanh thu hoạt động tài chính khi đạt 115,6 tỷ đồng, tăng 17,3 lần so với quý II/2025. Nhờ đó, DIC Corp ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 143,4 tỷ đồng, tăng 174,9% so với cùng kỳ, bất chấp lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi suy giảm.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 757,8 tỷ đồng, tăng gần 77% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 133,5 tỷ đồng, gấp 19,8 lần kết quả cùng kỳ năm trước.

Theo văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, DIC Corp cho biết doanh thu tăng chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư. Trong khi đó, doanh thu từ cung cấp dịch vụ giảm 3,17 tỷ đồng, tương ứng giảm 7,53%.

Cùng với đó, doanh thu bán thành phẩm (vật liệu xây dựng) giảm 45,46 tỷ đồng, trong khi doanh thu xây lắp tại các công ty con tăng 42,16 tỷ đồng, tương ứng tăng 121,9%. Sự thay đổi cơ cấu doanh thu phản ánh đóng góp ngày càng lớn của mảng bất động sản và xây lắp trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy doanh thu kinh doanh bất động sản trong quý II đạt 501,8 tỷ đồng, chiếm khoảng 81% tổng doanh thu và tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây tiếp tục là nguồn thu chủ lực, đóng vai trò dẫn dắt tăng trưởng doanh thu của DIC Corp trong kỳ.

Bên cạnh đó, doanh thu xây lắp đạt 76,7 tỷ đồng, doanh thu cung cấp dịch vụ đạt 38,9 tỷ đồng, trong khi doanh thu bán thành phẩm chỉ còn hơn 16 triệu đồng. Dù doanh thu bất động sản tăng mạnh, việc giá vốn hàng bán tăng nhanh hơn đã khiến lợi nhuận gộp thu hẹp đáng kể, qua đó cho thấy phần lớn mức tăng lợi nhuận sau thuế trong quý đến từ sự bứt phá của doanh thu hoạt động tài chính chứ không phải từ cải thiện biên lợi nhuận của hoạt động kinh doanh cốt lõi.