Cù lao lớn nhất Quảng Ngãi sắp khoác áo mới cùng siêu dự án 9.700 tỷ của liên danh Sun Group

Sáng 11/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng đã chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các sở, ngành và địa phương liên quan nhằm nghe báo cáo và cho ý kiến về tình hình triển khai dự án Khu đô thị mới An Phú, hay còn gọi là Đảo Ngọc - một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất đang được tỉnh này thúc đẩy.

Dự án do liên danh thuộc hệ sinh thái Sun Group thực hiện

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tại cuộc họp, dự án được UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 2/4/2026. Đến ngày 15/5/2026, Sở Xây dựng đã ký hợp đồng với nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng - hai doanh nghiệp đều thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Sun Group.

Dự án được triển khai tại phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành (TP Quảng Ngãi), với quy mô sử dụng đất khoảng 161,9 ha. Hồi tháng 5/2025, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 9.727 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, cho thuê đất, tiến độ thực hiện dự kiến 8 năm kể từ khi nhà đầu tư được lựa chọn chính thức.

Đảo Ngọc là cù lao lớn nhất trên sông Trà Khúc, được nhiều nguồn tin mô tả là một trong những vị trí đẹp và giàu tiềm năng phát triển đô thị bậc nhất của tỉnh Quảng Ngãi. Đáng chú ý, đây không phải lần đầu khu vực này được đưa vào quy hoạch, khoảng gần 10 năm trước, tỉnh từng chấp thuận cho một số nhà đầu tư khảo sát, nghiên cứu dự án Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc nhưng sau đó dự án rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài.

Tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư

Tại cuộc họp ngày 11/9, các sở, ngành và địa phương đã báo cáo cụ thể về tiến độ, tập trung vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Theo đó, UBND phường Trương Quang Trọng đã ban hành thông báo thu hồi đất và trao đến các hộ dân có đất bị thu hồi. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang triển khai công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm theo kế hoạch. Song song đó, các cơ quan liên quan tiếp tục hoàn thiện thủ tục về tái định cư, đánh giá tác động môi trường và lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng đánh giá cao sự phối hợp của Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương trong thời gian qua. Ông giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, lấy ý kiến các đơn vị liên quan để hoàn thiện báo cáo rà soát, đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, kịp thời tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Đối với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu đẩy nhanh việc kiểm kê, xác định nguồn gốc và hiện trạng sử dụng đất, ưu tiên trước với diện tích đất do Nhà nước quản lý, đất nông nghiệp, đất hạ tầng và các khu vực đã đủ điều kiện lập, phê duyệt phương án bồi thường; đồng thời tiếp tục rà soát, xác định nguồn gốc đất ở đối với các trường hợp còn lại.

Các cơ quan liên quan cũng được yêu cầu khẩn trương xác định nhu cầu, vị trí và quỹ đất tái định cư, nghiên cứu phương án bố trí khu tái định cư đồng bộ về hạ tầng, phù hợp định hướng phát triển đô thị. Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng lưu ý các đơn vị chủ động khảo sát, lựa chọn vị trí phù hợp để chuẩn bị tổ chức lễ khởi công dự án theo kế hoạch, đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng duy trì cơ chế giao ban hằng tháng nhằm kịp thời phát hiện, xử lý vướng mắc phát sinh.