[test] Chính phủ Nga yêu cầu bán tòa nhà để giảm bớt nợ của Tập đoàn Đường sắt Quốc gia

đã sửa

Chính phủ Nga đã ra lệnh cho Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Nga (Russian Railways) bán tòa nhà chọc trời 'Moscow Towers' ở trung tâm Moscow nhằm giảm bớt khoản nợ khổng lồ lên tới 50 tỷ USD. Theo thông tin từ ba nguồn tin mà Reuters tiếp cận, tòa nhà này cao 62 tầng và nằm trong cụm cao ốc hiện đại Moscow City, nơi có nhiều trụ sở của các tập đoàn lớn và cơ quan chính phủ.

Moscow Towers từng được xem là biểu tượng cho tham vọng mở rộng và hiện đại hóa của ngành đường sắt Nga, với kế hoạch ban đầu là chuyển toàn bộ văn phòng trung ương của doanh nghiệp vào tòa nhà này. Tuy nhiên, kế hoạch này chưa bao giờ được thực hiện. Hiện tại, trong bối cảnh doanh thu giảm mạnh và chi phí vay nợ tăng vọt do lãi suất cao nhất trong hai thập niên, việc bán tài sản này trở thành giải pháp khả thi nhất để tránh một cuộc khủng hoảng tài chính.

Chính phủ yêu cầu Russian Railways bán tòa nhà với giá không thấp hơn mức mua năm 2024, và các tờ báo Nga như Kommersant, Vedomosti và RBC đã định giá tài sản này khoảng 193,1 tỷ rúp (2,42 tỷ USD). Tuy nhiên, khó khăn lớn là việc tìm kiếm nhà đầu tư sẵn sàng đầu tư hàng tỷ USD vào bất động sản văn phòng trong bối cảnh kinh tế Nga dự báo chỉ tăng trưởng 1% trong năm nay, giảm mạnh so với mức 4,3% của năm 2024.

Russian Railways hiện đang sử dụng khoảng 700.000 lao động, là nhà tuyển dụng thương mại lớn nhất cả nước và đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới logistics của Nga. Việc để doanh nghiệp này rơi vào khủng hoảng sẽ gây ra nhiều hệ lụy kinh tế - xã hội. Một số biện pháp hỗ trợ đã được bàn đến như tăng giá cước hàng hóa, cơ cấu lại nợ, trợ cấp từ ngân sách nhà nước hoặc hoãn nghĩa vụ thuế, nhưng hiện tại chưa có phương án nào được chốt. Ngoài ra, việc chuyển một phần nợ ngân hàng thành cổ phần cũng đã được thảo luận, nhưng bị các chủ nợ, đặc biệt là VTB, ngân hàng lớn nhất của Russian Railways, từ chối.