Thủ tướng yêu cầu tăng cường quản lý trong lĩnh vực nhà ở xã hội

Thủ tướng yêu cầu các địa phương tăng cường hậu kiểm và thu hồi suất mua, thuê nhà ở xã hội trong trường hợp phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm. Nội dung này được nêu rõ trong Chỉ thị 34 do Thủ tướng Phạm Minh Chính ký ngày 11/12 nhằm chấn chỉnh việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội.

Theo chỉ thị, các cơ quan chức năng cần thực hiện thanh tra, kiểm tra để đảm bảo giá bán nhà ở xã hội được tính đúng và đầy đủ, đồng thời ngăn chặn doanh nghiệp lợi dụng chính sách để trục lợi. Các tỉnh thành cần phối hợp với công an để xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép và các hành vi trục lợi trong hồ sơ, thủ tục mua bán.

Thủ tướng cũng nhấn mạnh việc đẩy mạnh công tác hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nhà ở xã hội đối với những trường hợp không trung thực hoặc vi phạm điều kiện thụ hưởng, đồng thời công khai danh sách các vi phạm. Chủ đầu tư và doanh nghiệp vi phạm trong việc xét duyệt người mua nhà cũng sẽ bị xử lý.

Chỉ thị được đưa ra trong bối cảnh gần đây xuất hiện nhiều bất cập trong việc xét duyệt, mua, thuê nhà ở xã hội tại một số dự án ở Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM. Nhiều dự án có tình trạng cò mồi, môi giới trái phép, và giá bán cao hơn mức chung từ 30-40%. Công tác hậu kiểm sau khi ký hợp đồng cũng chưa hiệu quả, tiềm ẩn nguy cơ đầu cơ và trục lợi chính sách.

Thủ tướng cảnh báo rằng nếu không kịp thời xử lý những tồn tại này, sẽ làm giảm niềm tin của người dân và ảnh hưởng đến công bằng xã hội. Điều này cũng gây méo mó trong chính sách và tạo ra thị trường ngầm trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.

Ngoài công tác hậu kiểm, Thủ tướng giao UBND tỉnh thành chịu trách nhiệm toàn diện trước Chính phủ về kết quả thực hiện chính sách phát triển, bán, cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn. Các địa phương cần công khai thông tin về dự án sau khi khởi công, bao gồm tên dự án, chủ đầu tư, địa điểm và giá bán tạm tính.

Địa phương cũng phải kiểm tra, xác minh đúng người mua để hạn chế tình trạng một người nộp hồ sơ tại nhiều dự án. Danh sách người được mua, thuê phải được công khai và cập nhật để phục vụ cho công tác hậu kiểm. Theo chỉ thị, chủ đầu tư không được thu tiền đặt cọc ngoài quy định và phải phối hợp với các cơ quan chức năng để phát hiện các hành vi trục lợi.

Người mua chỉ được nộp hồ sơ tại một dự án và không được nhờ người khác đứng hộ tên trong hồ sơ. Việc xác nhận thu nhập của lao động tự do sẽ do công an cấp xã thực hiện. Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đến năm 2030.