SCB bắt đầu định giá loạt "đất vàng" trong vụ Vạn Thịnh Phát, chuẩn bị đấu giá xử lý tài sản

Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) vừa khởi động một bước đi quan trọng trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm của vụ án Vạn Thịnh Phát khi phát thông báo lựa chọn đơn vị định giá độc lập đối với 13 tài sản. Đây được xem là khâu đầu tiên trước khi các tài sản đủ điều kiện được đưa vào quy trình bán đấu giá nhằm thu hồi tiền, khắc phục hậu quả theo các bản án đã có hiệu lực.

Theo thông báo, SCB tiếp nhận hồ sơ của các tổ chức thẩm định giá từ ngày 16/7 đến 15h ngày 30/7/2026. Danh mục định giá lần này nằm trong tổng số 1.120 tài sản bảo đảm được giao cho SCB tiếp tục quản lý, phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự xử lý theo các bản án trong đại án Vạn Thịnh Phát.

Đáng chú ý, phần lớn tài sản được đưa ra định giá đều là bất động sản nằm trên những tuyến đường có giá trị thương mại cao tại TP.HCM như Lê Lợi, Pasteur, Hồ Huấn Nghiệp, Ngô Đức Kế, Trần Hưng Đạo. Nhiều tài sản tọa lạc ngay khu vực trung tâm quận 1 cũ, nơi nguồn cung bất động sản hạn chế và giá trị khai thác luôn thuộc nhóm cao nhất thị trường.

Trong số này có quyền sử dụng đất tại 45AB Pasteur, nhà đất tại 22 Lê Lợi, 22 Hồ Huấn Nghiệp, 15 Ngô Đức Kế, cùng các bất động sản tại 202-204 Pasteur, 212 Pasteur, 917 Trần Hưng Đạo, 844A Lý Chiêu Hoàng và khu Hưng Thái 2. Ngoài bất động sản, danh mục còn gồm máy móc, dây chuyền sản xuất và thiết bị công nghiệp tại một số địa phương.

SCB cho biết các tài sản đều đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý thế chấp, có thể chuyển nhượng độc lập và được đánh giá có tính thanh khoản. Theo kế hoạch, việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá sẽ là cơ sở để xác định giá trị tài sản trước khi thực hiện các bước xử lý tiếp theo theo quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, ngân hàng không yêu cầu bảo lãnh dự thầu hoặc bảo đảm thực hiện hợp đồng đối với các đơn vị tham gia. Hồ sơ sẽ được đánh giá trên các tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm, giải pháp kỹ thuật, phạm vi công việc và nhân sự, dưới sự tham gia của các đơn vị chuyên môn và tổ thẩm định nhằm bảo đảm tính khách quan, minh bạch.

Việc định giá 13 tài sản diễn ra trong bối cảnh quá trình xử lý khối tài sản bảo đảm liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát đang được đẩy nhanh. Trước đó, Cục Thi hành án dân sự TP.HCM cũng đã triển khai nhiều thủ tục để xử lý các tài sản giá trị lớn, trong đó có bất động sản số 7 Hàm Nghi, nơi tọa lạc tòa nhà Saigon One Tower, sau khi thông báo để bà Trương Mỹ Lan và các đương sự thỏa thuận về giá.

SCB cho biết toàn bộ quá trình xử lý tài sản được thực hiện theo các bản án đã tuyên và dưới sự giám sát của Viện KSND tối cao, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) cùng cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền. Mục tiêu là bảo đảm việc thu hồi tài sản diễn ra công khai, minh bạch, hạn chế thất thoát và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.