Big4 ngân hàng dồn dập rao bán nợ xấu, nhiều tài sản nghìn tỷ đồng lên sàn đấu giá

Bước sang tháng 5/2026, nhiều ngân hàng có vốn Nhà nước chi phối đang đẩy mạnh xử lý nợ xấu thông qua hoạt động bán đấu giá các khoản vay và tài sản bảo đảm có giá trị lớn. Từ nhà máy chế biến nông sản, bất động sản cho tới dây chuyền máy móc và ô tô chuyên dụng, hàng loạt tài sản trị giá từ vài chục đến hơn nghìn tỷ đồng đồng loạt được đưa ra thị trường nhằm thu hồi vốn và cải thiện chất lượng tài sản.

Đáng chú ý nhất là thương vụ liên quan đến Công ty Lavifood. Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Tây Ninh vừa phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM tổ chức bán đấu giá toàn bộ tài sản bảo đảm của doanh nghiệp này với giá khởi điểm hơn 1.216 tỷ đồng.

Khối tài sản gồm quyền sử dụng đất và toàn bộ công trình xây dựng thuộc Nhà máy Tanifood Tây Ninh tại xã Thạnh Đức, tỉnh Tây Ninh với diện tích hơn 142.900 m2 cùng dây chuyền máy móc, thiết bị chế biến nông sản được hình thành trong giai đoạn 2017-2021. Đây là một trong những khoản tài sản bảo đảm lớn nhất được ngân hàng quốc doanh đưa ra đấu giá từ đầu năm đến nay.

Không chỉ VietinBank, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng liên tục đẩy mạnh xử lý các khoản nợ tồn đọng. BIDV chi nhánh Bắc Ninh vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ hơn 105 tỷ đồng được bảo đảm bằng máy móc thiết bị nhà máy kết cấu thép, 10 ô tô, xe tải chuyên dùng cùng hạ tầng khu công nghiệp.

Trong khi đó, BIDV chi nhánh Bến Thành đang rao bán khoản nợ hơn 119 tỷ đồng của nhóm khách hàng cá nhân và doanh nghiệp liên quan đến Công ty Cổ phần Quốc tế Ngọc Viễn Đông. Tài sản bảo đảm chủ yếu là bất động sản tại TP HCM.

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Đông Anh cũng vừa thông báo đấu giá khoản nợ hơn 63 tỷ đồng của Công ty CP Xây dựng và Thương mại Thép Nam Khánh. Khoản vay này được bảo đảm bằng 5 bất động sản tại Hà Nội, gồm nhiều thửa đất tại Quốc Oai, Thụy Phương, Phượng Sơn và Phúc Thịnh. Giá khởi điểm được đưa ra tương đương tổng dư nợ gồm cả gốc và lãi.

Ở nhóm ngân hàng nông nghiệp, Agribank cũng gia tăng áp lực xử lý nợ khi nhiều khoản vay tiếp tục được đưa ra đấu giá nhiều lần. Agribank chi nhánh Tràng An đang đấu giá lần thứ 5 khoản nợ của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Trường Quốc với giá gần 26 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Phú Quốc. Trong khi đó, Agribank chi nhánh Tân Phú rao bán khoản nợ hơn 41 tỷ đồng của Công ty TNHH TM DV Chăm Sóc Cuộc Sống, được bảo đảm bằng hai bất động sản tại TP HCM.

Theo giới phân tích, việc các ngân hàng quốc doanh đồng loạt tăng tốc xử lý nợ xấu phản ánh áp lực cải thiện chất lượng tài sản trong bối cảnh tín dụng tăng chậm và chi phí dự phòng vẫn ở mức cao. Đáng chú ý, nhiều tài sản bảo đảm hiện thuộc nhóm bất động sản, nhà máy sản xuất hoặc dây chuyền công nghiệp quy mô lớn – những tài sản từng được định giá cao trong giai đoạn thị trường tăng trưởng mạnh nhưng hiện thanh khoản không còn dễ dàng.

Việc liên tục hạ giá hoặc đấu giá nhiều lần cho thấy quá trình xử lý nợ xấu đang bước vào giai đoạn khó hơn, đặc biệt với các khoản vay lớn liên quan đến bất động sản và sản xuất công nghiệp.