Ông lớn dệt may May 10 lấn sân bất động sản, chi hơn 250 tỷ xây trung tâm thương mại
Tổng công ty May 10 đầu tư hơn 250 tỷ đồng xây trung tâm thương mại tại Thanh Hóa, đánh dấu bước mở rộng sang bất động sản thương mại - dịch vụ trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng với doanh thu năm 2025 vượt 5.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp của Tổng công ty May 10 - Công ty cổ phần (GARCO10) tại phường Quang Trung, TP. Thanh Hóa.
May 10 mở rộng sang BĐS thương mại khi doanh thu vượt 5.000 tỷ.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 251,6 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng khoảng 9.987 m². Công trình gồm ba khối nhà thương mại dịch vụ tổng hợp, khu nhà điều hành - văn phòng, nhà để xe cùng hệ thống sân đường nội bộ, cây xanh và các hạng mục phụ trợ.
Theo kế hoạch, trung tâm thương mại sẽ hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bán lẻ hàng may mặc, giày dép, hàng da; bán buôn vải và sản phẩm dệt may; dịch vụ nhà hàng, ăn uống; kho bãi lưu trữ hàng hóa; tổ chức sự kiện và các hoạt động xúc tiến thương mại.
Trong tổng mức đầu tư của dự án, vốn tự có của doanh nghiệp khoảng 75,5 tỷ đồng, tương đương 30% tổng vốn, phần còn lại khoảng 176,1 tỷ đồng là vốn huy động. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến hoàn thành, đưa vào vận hành trong vòng 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu trong vòng 12 tháng kể từ ngày được phê duyệt, Tổng công ty May 10 không hoàn tất các thủ tục để được thuê đất thực hiện dự án thì quyết định đầu tư sẽ không còn hiệu lực pháp lý.
Tổng công ty May 10 có tiền thân là các xưởng may quân trang được thành lập năm 1946 tại chiến khu Việt Bắc, sau đó chuyển về Hà Nội vào năm 1956. Trải qua nhiều giai đoạn phát triển, doanh nghiệp hiện là một trong những thương hiệu lớn của ngành dệt may Việt Nam, đặt trụ sở tại phường Phúc Lợi, Hà Nội. Ông Thân Đức Việt hiện giữ vị trí Tổng giám đốc.
Hiện May 10 sở hữu 18 nhà máy trên cả nước, sử dụng hơn 12.000 lao động, chuyên sản xuất các sản phẩm veston, sơ mi, quần âu cho nhiều thương hiệu thời trang quốc tế. Doanh nghiệp đồng thời phát triển các thương hiệu nội địa như May 10, Eternity GrusZ, M Series và Prestige.
Theo báo cáo tài chính, hoạt động kinh doanh của May 10 những năm gần đây duy trì đà tăng trưởng ổn định. Năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu khoảng 5.011 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 178 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt gần 212 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra.
Trong giai đoạn 2022-2025, doanh thu của May 10 tăng từ khoảng 4.548 tỷ đồng lên hơn 5.000 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng phục hồi đáng kể sau giai đoạn suy giảm của thị trường dệt may toàn cầu.
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt khoảng 2.753 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu gần 684 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả khoảng 2.069 tỷ đồng. Chỉ số EPS đạt khoảng 5.609 đồng/cổ phiếu.
Trong bối cảnh thị trường dệt may thế giới còn nhiều biến động, các doanh nghiệp lớn trong ngành đang đẩy mạnh phát triển thị trường nội địa và hệ thống bán lẻ. Việc đầu tư trung tâm thương mại tại Thanh Hóa được xem là bước đi nhằm mở rộng kênh phân phối, gia tăng sự hiện diện thương hiệu cũng như khai thác tiềm năng tiêu dùng tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm một điểm nhấn thương mại - dịch vụ cho khu vực trung tâm TP. Thanh Hóa, đồng thời giúp May 10 mở rộng hệ sinh thái kinh doanh từ sản xuất, xuất khẩu sang lĩnh vực bán lẻ và dịch vụ.
Nguyễn Quân
