LICOGI tiếp tục “sa lầy” tại dự án Thịnh Liệt, lỗ luỹ kế vượt 500 tỷ đồng

Tổng Công ty LICOGI - CTCP (mã chứng khoán: LIC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 với kết quả kinh doanh đảo chiều so với các quý trước đó. Theo báo cáo, doanh thu thuần của LICOGI đạt hơn 440 tỷ đồng, tăng 3,2% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt khoảng 53,6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, doanh nghiệp ghi nhận lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 16 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ các khoản chi phí và thuế, LICOGI báo lỗ sau thuế 22,3 tỷ đồng trong quý đầu năm 2026. Đây cũng là quý đầu tiên doanh nghiệp thua lỗ trở lại sau chuỗi ba quý liên tiếp có lãi. Kết quả này khiến lỗ lũy kế của LICOGI tăng lên khoảng 527 tỷ đồng.

Áp lực tài chính tiếp tục đè nặng lên doanh nghiệp xây dựng này khi chi phí lãi vay trong kỳ tăng lên 43,8 tỷ đồng, cao hơn hơn 20% so với cùng kỳ và tăng 34% so với quý III/2025 - thời điểm LICOGI ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất trong 12 quý gần nhất.

Tại ngày 31/03/2026, tổng tài sản của LICOGI đạt hơn 5.510 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dài hạn chiếm khoảng 55% tổng tài sản, tương đương hơn 3.080 tỷ đồng.

Khoản chi phí xây dựng dở dang dài hạn tiếp tục tập trung chủ yếu tại dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt. Giá trị đầu tư lũy kế tại dự án này tăng thêm khoảng 11 tỷ đồng so với đầu năm, nâng tổng giá trị đầu tư lên hơn 1.255 tỷ đồng.

Dự án do Công ty TNHH MTV Nhà ở và đô thị LICOGI - công ty thành viên của LICOGI - làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận triển khai từ năm 2005 nhưng kéo dài nhiều năm do vướng mắc giải phóng mặt bằng và thủ tục pháp lý.

Theo báo cáo thường niên 2025, HĐQT LICOGI đã thông qua chủ trương điều chỉnh dự án và đổi tên thương mại thành Khu đô thị mới Yên Sở Lakeside. Thời gian hoàn thành dự án cũng được lùi đến quý III/2029.

Trước đó, trong năm 2025, LICOGI đã nộp gần 349 tỷ đồng liên quan chi phí cơ hội quyền phát triển dự án theo Kết luận thanh tra số 1229/KL-TTCP ngày 30/05/2023. Dự án có quy mô hơn 35,1 ha tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai (cũ), với tổng mức đầu tư sau điều chỉnh hơn 4.000 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của LICOGI tại cuối quý I/2026 ở mức khoảng 4.959 tỷ đồng, tương đương gần 9 lần vốn chủ sở hữu. Đáng chú ý, nợ ngắn hạn hiện vượt tài sản ngắn hạn khoảng 1.492 tỷ đồng, khiến hệ số thanh toán ngắn hạn chỉ còn 0,69 lần.

Trong báo cáo kiểm toán năm 2025, đơn vị kiểm toán cũng nhấn mạnh yếu tố này có thể ảnh hưởng đáng kể đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp. Báo cáo cho biết LICOGI phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai kế hoạch kinh doanh cũng như nguồn hỗ trợ từ các tổ chức tín dụng.

Ngoài dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, LICOGI hiện còn triển khai dự án Khu đô thị mới Đông Hưng tại Thái Bình. Hiện Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) là đơn vị quản lý phần vốn Nhà nước tại LICOGI với tỷ lệ sở hữu 40,71% vốn điều lệ, tương đương hơn 366 tỷ đồng.

Tiền thân là Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng, LICOGI được thành lập năm 1995, hiện có vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Trong năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hơn 2.276 tỷ đồng, gần như đi ngang so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 106,6 tỷ đồng, tăng gần 46%.