DIC Corp bất ngờ hủy kế hoạch góp vốn vào dự án hơn 4.200 tỷ đồng tại Thái Nguyên

Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc không thực hiện góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân.

Theo nghị quyết, DIC Corp giao Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc tổ chức thực hiện các thủ tục liên quan nhằm hoàn tất việc không tham gia góp vốn thành lập doanh nghiệp nói trên.

Quyết định này đánh dấu sự thay đổi đáng chú ý trong chiến lược đầu tư của DIC Corp, bởi trước đó vào cuối tháng 03/2026, doanh nghiệp đã thông qua chủ trương góp vốn vào Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân để triển khai dự án tại tỉnh Thái Nguyên.

Theo kế hoạch ban đầu, doanh nghiệp dự án có vốn điều lệ gần 574 tỷ đồng. Trong đó, Công ty CP Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán: HTN) góp hơn 172 tỷ đồng, tương ứng 30% vốn điều lệ; Công ty CP Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (mã chứng khoán: SGR) góp hơn 258 tỷ đồng, tương ứng 45%; còn DIC Corp dự kiến góp hơn 143 tỷ đồng, tương đương 25% vốn điều lệ.

Saigonres Vạn Xuân được thành lập nhằm triển khai Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại tỉnh Thái Nguyên.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Thái Nguyên, dự án có quy mô khoảng 35,3 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.253 tỷ đồng và đã được khởi công vào ngày 19/05/2026.

Dự án được quy hoạch phát triển nhiều loại hình sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự ven hồ, căn hộ cao cấp cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Chủ đầu tư định hướng xây dựng khu đô thị phục vụ nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đang ngày càng gia tăng tại địa phương.

Hiện DIC Corp chưa công bố nguyên nhân cụ thể dẫn đến việc không tiếp tục tham gia góp vốn vào doanh nghiệp dự án.

Trong một diễn biến khác, DIC Corp vừa bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Theo Quyết định số 313/QĐ-XPHC, doanh nghiệp bị phạt 175 triệu đồng do sử dụng vốn huy động từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ không đúng mục đích đã công bố với nhà đầu tư.

Cụ thể, DIC Corp đã sử dụng khoảng 520,5 tỷ đồng trong tổng số 600 tỷ đồng huy động từ lô trái phiếu DIGH2326001 phát hành ngày 29/12/2023 để mua cổ phần Công ty CP Du lịch DIC với số tiền 200 tỷ đồng và thanh toán gốc, lãi trái phiếu DIGH2124003 với tổng số tiền 320,5 tỷ đồng.

Trong khi đó, theo phương án phát hành đã được HĐQT phê duyệt và công bố, nguồn vốn này dự kiến được sử dụng để triển khai Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Ngoài mức phạt tiền, DIC Corp còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là thu hồi số chứng khoán đã chào bán, phát hành và hoàn trả tiền cho nhà đầu tư có yêu cầu, kèm theo khoản lãi phát sinh theo quy định.

Nhà đầu tư có thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực để gửi yêu cầu hoàn trả. Doanh nghiệp phải thực hiện việc thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ.

Việc rút khỏi kế hoạch góp vốn tại dự án Nam Tiến 2 diễn ra trong bối cảnh DIC Corp đang đối mặt với nhiều áp lực liên quan đến nguồn vốn và hoạt động huy động vốn. Động thái này cũng làm thay đổi cơ cấu tham gia của các nhà đầu tư tại một trong những dự án đô thị có quy mô lớn vừa được triển khai tại Thái Nguyên.