ĐHĐCĐ Hạ tầng Gelex: Ước lãi 980 tỷ đồng, hướng tới tăng trưởng lợi nhuận 25% - 30% trong 5 năm

Ước hoàn thành hơn một nửa kế hoạch năm, đặt cược vào khu công nghiệp và hạ tầng chiến lược

Sáng 26/06/2026, Công ty CP Hạ tầng Gelex (mã chứng khoán: GEL) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 với sự tham dự của các cổ đông đại diện cho khoảng 84% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Đại hội diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng đầu tư với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn, từ khu công nghiệp, bất động sản thương mại đến sân bay.

Cập nhật kết quả kinh doanh tại đại hội, ông Bùi Đăng Khoa, Giám đốc Tài chính Hạ tầng Gelex, cho biết doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm 2026 dự kiến đạt trên 8.000 tỷ đồng, tương đương hoàn thành hơn 50% kế hoạch cả năm. Lợi nhuận ước đạt khoảng 980 tỷ đồng, tạo nền tảng để doanh nghiệp hướng tới mục tiêu cả năm dù quý I ghi nhận mức lợi nhuận thấp hơn cùng kỳ.

Theo kế hoạch đã được trình cổ đông, năm 2026 Hạ tầng Gelex đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 16.649 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.158 tỷ đồng. Dù chỉ tiêu lợi nhuận thấp hơn mức thực hiện năm trước do không còn khoản thu nhập đột biến, ban lãnh đạo khẳng định chiến lược tăng trưởng trung và dài hạn vẫn không thay đổi.

Ông Bùi Đăng Khoa cho biết trong 5 năm tới, doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu bình quân trên 15% mỗi năm và tăng trưởng lợi nhuận từ 25% - 30% mỗi năm. Các động lực chính sẽ đến từ bốn trụ cột gồm bất động sản công nghiệp, tái cấu trúc mảng vật liệu xây dựng, đầu tư hạ tầng chiến lược và phát triển bất động sản thương mại.

Trong lĩnh vực khu công nghiệp, Hạ tầng Gelex đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển thêm hơn 2.000 ha đất công nghiệp. Riêng năm 2026, công ty dự kiến bán mới 125 ha và ghi nhận doanh thu từ 150 ha đất khu công nghiệp.

Ông Trần Mạnh Hữu, Thành viên HĐQT, cho biết chỉ trong 5 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã bán mới được 113 ha, gần hoàn thành kế hoạch cả năm. Đây là cơ sở để ban lãnh đạo kỳ vọng mảng khu công nghiệp sẽ tiếp tục đóng góp tích cực vào tăng trưởng lợi nhuận trong các năm tới.

Lãnh đạo Hạ tầng Gelex cũng cập nhật tiến độ nhiều dự án. Tại KCN Trấn Dương (Hải Phòng), doanh nghiệp đã giải phóng gần 50 ha. Dự án Dốc Đá Trắng hoàn tất bồi thường trên 80% diện tích và bắt đầu khai thác kinh doanh. Trong khi đó, KCN Sông Công 2 đã giải phóng gần 100 ha và bán được hơn 40 ha, còn dự án Trấn Yên (Lào Cai) đã bán mới 43 ha trong năm nay. Hai dự án Phù Ninh và Tây Phổ Yên dự kiến khởi công vào ngày 02/09/2026.

Ở mảng vật liệu xây dựng, ban lãnh đạo cho biết dù thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, các đơn vị thành viên vẫn bám sát kế hoạch. Mảng kính được kỳ vọng tăng trưởng doanh thu khoảng 41% trong năm nay; gạch ốp lát đặt mục tiêu lợi nhuận khoảng 200 tỷ đồng, còn thiết bị vệ sinh hướng tới tăng trưởng lợi nhuận khoảng 44% so với năm trước.

Theo ông Trần Mạnh Hữu, hai tháng đầu năm ghi nhận nhu cầu tiêu thụ khá tích cực. Tuy nhiên, từ cuối tháng 2, những biến động địa chính trị và chi phí logistics tăng khiến nhiều dự án đầu tư công chậm tiến độ, ảnh hưởng nhất định đến sức tiêu thụ vật liệu xây dựng.

Chào bán 100 triệu cổ phiếu, ưu tiên nguồn lực cho sân bay Gia Bình

Một trong những nội dung được cổ đông quan tâm nhất tại đại hội là phương án huy động vốn để triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Theo tờ trình, Hạ tầng Gelex dự kiến chào bán riêng lẻ tối đa 100 triệu cổ phiếu cho dưới 100 nhà đầu tư. Đợt phát hành chỉ được triển khai nếu lượng cổ phiếu đăng ký mua đạt tối thiểu 70 triệu đơn vị.

Giá phát hành sẽ không thấp hơn mệnh giá và giá trị sổ sách tại thời điểm xác định giá. Theo giả định hiện nay, mức giá dự kiến dao động từ 31.400 - 35.200 đồng/cổ phiếu, bình quân khoảng 33.300 đồng/cổ phiếu.

Nếu phát hành thành công toàn bộ, doanh nghiệp dự kiến huy động khoảng 3.330 tỷ đồng. Nguồn vốn này chủ yếu được sử dụng để tái cơ cấu các khoản vay phục vụ việc góp vốn triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Cụ thể, khoảng 2.431 tỷ đồng sẽ được dùng để trả nợ vay cho CTCP Tập đoàn Gelex (mã chứng khoán: GEX), 795 tỷ đồng thanh toán khoản vay tại Công ty TNHH Đầu tư Gelex và khoảng 104 tỷ đồng dành để tái cơ cấu các khoản nợ khác. Thời gian thực hiện dự kiến kéo dài từ quý IV/2026 đến hết quý II/2027.

Giải trình với cổ đông, lãnh đạo Hạ tầng Gelex cho biết việc tăng vốn nhằm giảm áp lực đòn bẩy tài chính, nâng cao năng lực huy động vốn và tạo dư địa để triển khai các dự án quy mô lớn trong giai đoạn tới.

Đối với dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, đại diện doanh nghiệp cho biết đây là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia đã được Chính phủ và Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư. Hạ tầng Gelex không chỉ tham gia đầu tư hạ tầng sân bay mà còn hướng tới phát triển hệ sinh thái gồm logistics, khu công nghiệp và các dịch vụ phụ trợ xung quanh.

Theo kế hoạch, giai đoạn 1.1 sẽ hoàn thành trong nửa đầu năm 2027 với một đường băng, nhà ga VIP và hệ thống điều hành bay phục vụ chuyên cơ. Giai đoạn 1.2 dự kiến hoàn thành vào năm 2030, bổ sung đường băng thứ hai, nhà ga hành khách và khu hàng hóa, hướng tới công suất khoảng 30 triệu hành khách mỗi năm.

Đại diện Hạ tầng Gelex cũng cho biết thời gian thu hồi vốn của dự án dự kiến kéo dài trên 40 năm, do doanh nghiệp chủ động đảm nhận nhiều hạng mục có quy mô đầu tư lớn, bao gồm cả các chi phí giải phóng mặt bằng nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.

Liên quan đến lĩnh vực năng lượng, ông Nguyễn Hoàng Long, Phó Chủ tịch HĐQT, cho biết Hạ tầng Gelex vẫn duy trì chiến lược chủ động phát triển các dự án điện thay vì phụ thuộc vào đối tác. Doanh nghiệp đang triển khai các dự án điện gió tại Sóc Trăng và Cần Thơ, đồng thời sẵn sàng hợp tác với các nhà đầu tư quốc tế nếu phù hợp với chiến lược quản trị danh mục.

Ở lĩnh vực bất động sản, ông Bùi Đăng Khoa cho biết dự án tại Hải Phòng đã đủ điều kiện mở bán, dự kiến triển khai pre-sale trong quý IV/2026 và chính thức mở bán từ quý I/2027. Trong khi đó, dự án quy mô gần 113 ha tại Đồng Nai sẽ được phát triển theo nhiều giai đoạn cùng đối tác Fraser Property nhằm tối ưu giá trị dài hạn thay vì đẩy nhanh tốc độ bán hàng.

Đối với Khu công nghiệp Long Sơn, ông Lương Thanh Tùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc, cho biết doanh nghiệp đang điều chỉnh quy hoạch để hướng tới thu hút các dự án trung tâm dữ liệu (Data Center) và công nghiệp công nghệ cao. Theo ông, nhu cầu từ các tập đoàn quốc tế đang gia tăng, mở ra cơ hội lớn cho các khu công nghiệp có hạ tầng đồng bộ.

Kết thúc phần thảo luận, ban lãnh đạo Hạ tầng Gelex khẳng định doanh nghiệp sẽ tiếp tục ưu tiên các dự án có khả năng tạo dòng tiền dài hạn, đồng thời duy trì kỷ luật tài chính nhằm cân bằng giữa tốc độ mở rộng đầu tư và hiệu quả sử dụng vốn. Chiến lược này được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng để doanh nghiệp hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 25% - 30% mỗi năm trong giai đoạn 5 năm tới.