Đà Nẵng: Thêm 250 căn hộ dự án Capital Square 3 đủ điều kiện bán

Được biết, Khu đô thị Capital Square 3 (đường Ngô Quyền, phường An Hải, thành phố Đà Nẵng) do Công ty Cổ phần Bất động sản SIH làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích 29.427 m2, với quy mô công trình: 07 khối căn hộ cao tầng. Tong đó: khối căn hộ LAT 4-5: 26 tầng + tum thang; 374 căn hộ; Khối căn hộ MAT 5-6: 24 tầng + tum thang; 586 căn hộ; Khối căn hộ MAT 7-8-9: 29 tầng + tum thang; 750 căn hộ.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến các của cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị Capital Square 3 đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Số lượng nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán là 250 căn hộ chung cư thuộc Tòa MAT 7. Trong báo cáo của chủ đầu tư, chủ đầu tư chưa thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

Công ty TNHH Bất động sản SIH chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản. Dự án thuộc khu vực đảm bảo an ninh quốc phòng không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.

Thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 05% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền...