Vinhomes huy động 6.000 tỷ từ trái phiếu, thị trường bất động sản nóng lên

Công ty Cổ phần Vinhomes (Vinhomes, mã VHM - HOSE) vừa công bố kết quả phát hành lô trái phiếu mã VHM12601 với tổng giá trị 6.000 tỷ đồng. Theo đó, trong khoảng thời gian từ ngày 13 đến 15/04/2026, doanh nghiệp đã phát hành 60.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 30 tháng.

Lô trái phiếu này dự kiến đáo hạn vào ngày 13/10/2028 và là đợt phát hành đầu tiên của Vinhomes trong năm 2026. Trước đó, trong năm 2025, doanh nghiệp đã huy động tổng cộng 19.500 tỷ đồng thông qua ba lô trái phiếu khác, cho thấy kênh trái phiếu tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong chiến lược tài chính của VHM.

Động thái huy động vốn quy mô lớn diễn ra trong bối cảnh Vinhomes đang đẩy mạnh triển khai nhiều dự án trọng điểm. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu đạt 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng, duy trì vị thế dẫn đầu trong ngành bất động sản nhà ở.

Bên cạnh đó, doanh số bán hàng (pre-sales) năm 2026 được kỳ vọng đạt từ 300.000 đến 350.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm trước. Động lực tăng trưởng đến từ hàng loạt dự án quy mô lớn như Cần Giờ, Green Bay, Hậu Nghĩa - Đức Hòa và các đại đô thị Ocean Park 2 và 3.

Theo kế hoạch, trong năm nay VHM sẽ tiếp tục mở bán nhiều dự án mới. Đáng chú ý, dự án Green Bay chỉ sau thời gian ngắn mở bán đã đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 80-90%, với khoảng 1.300-1.400 căn được đặt cọc, phản ánh nhu cầu thị trường đang có dấu hiệu phục hồi.

Việc liên tục huy động vốn qua kênh trái phiếu cho thấy Vinhomes đang chủ động chuẩn bị nguồn lực tài chính để triển khai các dự án quy mô lớn. Đồng thời, diễn biến này cũng phần nào phản ánh sự ấm lên của thị trường bất động sản khi cả nguồn cung và nhu cầu đều có dấu hiệu cải thiện.

Trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi, khả năng triển khai dự án và tốc độ hấp thụ sản phẩm sẽ là yếu tố quyết định đến việc Vinhomes có thể hiện thực hóa các mục tiêu tăng trưởng đã đề ra trong năm 2026.