Vinaconex muốn nâng sở hữu tại Giầy Thượng Đình lên gần 50%

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex; mã chứng khoán: VCG) vừa gửi đăng ký giao dịch cổ phiếu GTD tới CTCP Giầy Thượng Đình, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Theo kế hoạch, Vinaconex đăng ký mua vào hơn 2,235 triệu cổ phiếu GTD, tương đương 24,03% vốn điều lệ của CTCP Giầy Thượng Đình. Giao dịch dự kiến được thực hiện trong giai đoạn từ ngày 15/05/2026 đến 12/06/2026 thông qua phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.

Mục đích giao dịch được doanh nghiệp công bố là nhằm đầu tư. Nếu hoàn tất thương vụ, Vinaconex cùng bên liên quan sẽ nâng tổng tỷ lệ sở hữu tại Giầy Thượng Đình lên 48,03% vốn điều lệ.

Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên năm 2026 tổ chức ngày 06/05/2026, cổ đông Giầy Thượng Đình đã thông qua việc cho phép Vinaconex nhận chuyển nhượng số cổ phiếu nói trên từ nhóm cổ đông hiện hữu mà không cần thực hiện chào mua công khai.

Theo tài liệu đại hội, HĐQT Giầy Thượng Đình từng nhận được văn bản kiến nghị đề ngày 17/04/2026 của bà Mai Huyền Trang - cổ đông lớn sở hữu 22,13% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết và đại diện nhóm cổ đông nắm giữ tổng cộng 24,03% vốn điều lệ công ty. Nhóm cổ đông này đề xuất bổ sung nội dung chuyển nhượng cổ phần cho Vinaconex vào chương trình họp ĐHCĐ thường niên năm 2026.

Hiện tổ chức liên quan tới Vinaconex là CTCP An Quý Hưng Holdings đang nắm giữ hơn 2,232 triệu cổ phần GTD, tương đương khoảng 24% cổ phiếu có quyền biểu quyết tại Giầy Thượng Đình. Sau giao dịch, nhóm liên quan tới Vinaconex sẽ tiến sát mức sở hữu chi phối tại doanh nghiệp này.

Cũng tại đại hội vừa qua, cổ đông Giầy Thượng Đình đã thông qua kế hoạch di dời nhà máy sản xuất tại số 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội về khu công nghiệp Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng thông qua chủ trương đầu tư dự án tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học liên cấp trên khu đất rộng 3,6 ha tại 277 Nguyễn Trãi sau khi hoàn tất việc di dời nhà máy.

Theo kế hoạch, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 9.907 tỷ đồng. Trong đó, khu căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ dự kiến cao từ 25-40 tầng nổi cùng 4-5 tầng hầm, với tổng mức đầu tư hơn 5.133 tỷ đồng.

Khu văn phòng và thương mại dịch vụ cũng được quy hoạch với chiều cao tương tự, tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án còn bao gồm khu trường học liên cấp từ cấp 1 đến cấp 3 với tổng vốn đầu tư khoảng 492 tỷ đồng, quy mô 8-12 tầng nổi và 2-3 tầng hầm.

Về cơ cấu nguồn vốn, doanh nghiệp dự kiến sử dụng khoảng 1.981 tỷ đồng vốn tự có, tương đương 20% tổng mức đầu tư. Phần còn lại khoảng 7.925 tỷ đồng sẽ được huy động từ nguồn vốn vay.