Sau 15 năm 'đắp chiếu', tòa tháp của bà Trương Mỹ Lan từng được kỳ vọng cao thứ 3 Việt Nam có cơ hội hồi sinh

Từ kỳ vọng tòa tháp cao thứ 3 Việt Nam đến một trong những dự án "đắp chiếu" lâu nhất Sài Gòn

Dự án tọa lạc tại số 34 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (quận 1 cũ), tại vị trí giao giữa các tuyến đường Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng và Võ Văn Kiệt, bên sông Sài Gòn và đối diện khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ban đầu mang tên Saigon M&C Tower rồi đổi thành Saigon One Tower, công trình do liên doanh Công ty CP M&C, Saigontourist, Ngân hàng Đông Á cùng một số cổ đông khác làm chủ đầu tư, được cấp phép xây dựng năm 2008 với vốn đầu tư khoảng 256-265 triệu USD trên khu đất hơn 6.670m², quy mô 42 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 123.000m², dự kiến hoàn thành năm 2009.

Khởi công từ năm 2007, dự án từng được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao thứ ba Việt Nam. Tuy nhiên do khó khăn tài chính, công trình phải dừng thi công vào năm 2011 khi phần thô mới đạt khoảng 80% khối lượng, trở thành một trong ba dự án từng bị lãnh đạo TP.HCM chỉ đích danh là "làm xấu bộ mặt thành phố" (cùng tòa tháp SJC và Lavenue Crown).

Năm 2021, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land - thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát - được giới thiệu là nhà phát triển mới, đổi tên dự án thành IFC One Saigon. Dù vậy, theo xác nhận của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM thời điểm đó, doanh nghiệp mới chỉ được cấp phép tháo dỡ và thay lớp kính mặt ngoài (hoàn tất khoảng tháng 9/2022) để đảm bảo an toàn, mỹ quan đô thị - toàn bộ phần nội thất và các hạng mục còn lại vẫn phải chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ, chưa phải là một đợt tái khởi công thực sự. Sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý, Viva Land gần như không còn xuất hiện trong quá trình triển khai, khiến công trình tiếp tục đình trệ thêm nhiều năm.

Diễn biến mới nhất: Đề xuất tháo dỡ phần sai phép, xin tiếp tục thi công

Cuối năm 2025, UBND TP.HCM ban hành Văn bản số 8470/VP-ĐT (15/10/2025) và Phiếu chuyển số 2998/PC-VP (10/10/2025), chuyển đơn của bà Trương Mỹ Lan xin tiếp tục đầu tư, hoàn thiện IFC One Saigon đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Sài Gòn để xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Diễn biến gần nhất: giữa tháng 8/2026, đơn vị phát triển dự án đã có văn bản gửi UBND TP.HCM, báo cáo kết quả kiểm định liên quan đến phương án tháo dỡ phần diện tích được xác định có sai khác so với giấy phép xây dựng, đồng thời đề xuất được tiếp tục thi công, hoàn thiện công trình theo hiện trạng. Nếu các vướng mắc pháp lý và xây dựng được tháo gỡ, đây có thể là bước ngoặt cho một trong những công trình dang dở lâu năm nhất tại trung tâm TP.HCM - hiện đang xếp thứ 5 trong danh sách các tòa nhà cao nhất thành phố với chiều cao khoảng 195m, sau khi đã dừng thi công suốt hơn một thập kỷ. Dù vậy, để IFC One Saigon thực sự trở lại công trường, dự án vẫn cần hoàn thiện các thủ tục liên quan và chờ cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo đúng quy định.