Một quỹ VinaCapital muốn bán gần hết lượng cổ phiếu KDH đang nắm giữ

CTCP Quản lý quỹ VinaCapital vừa công bố thông tin về giao dịch cổ phiếu của người có liên quan đến người nội bộ tại CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH, sàn HoSE). Theo đó, quỹ thành viên Vietnam Investment Property Limited đã đăng ký bán ra 7,5 triệu cổ phiếu KDH nhằm mục đích cơ cấu danh mục đầu tư.

Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức thỏa thuận trong khoảng thời gian từ ngày 18/03/2026 đến ngày 16/04/2026. Nếu hoàn tất toàn bộ khối lượng đăng ký, lượng cổ phiếu KDH mà Vietnam Investment Property Limited nắm giữ sẽ giảm từ gần 9,5 triệu cổ phiếu xuống còn khoảng 2 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu tại Nhà Khang Điền theo đó giảm từ 0,8459% xuống còn 0,1776% vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Tạm tính theo mức giá đóng cửa của cổ phiếu KDH trong phiên giao dịch ngày 13/03/2026 là 26.000 đồng/cổ phiếu, ước tính quỹ thuộc VinaCapital có thể thu về khoảng 195 tỷ đồng nếu bán ra thành công toàn bộ số cổ phiếu đã đăng ký.

Ở chiều ngược lại, trước đó một quỹ khác thuộc VinaCapital là VOF Investment Limited đã thực hiện mua vào cổ phiếu KDH. Cụ thể, trong giai đoạn từ ngày 20/01/2026 đến ngày 13/02/2026, quỹ này mua thành công 1,7 triệu cổ phiếu KDH trong tổng số 10 triệu cổ phiếu đăng ký mua, tương ứng tỷ lệ hoàn tất khoảng 17% do điều kiện thị trường chưa thuận lợi.

Sau giao dịch, VOF Investment Limited nâng tỷ lệ sở hữu tại Nhà Khang Điền từ 0% lên 0,1515% vốn điều lệ và chính thức trở thành cổ đông của doanh nghiệp bất động sản này.

Liên quan đến hoạt động doanh nghiệp, Nhà Khang Điền dự kiến chốt danh sách cổ đông tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vào ngày 25/03/2026. Tỷ lệ thực hiện quyền là 1:1, tương ứng mỗi cổ phiếu sẽ có một quyền biểu quyết tại đại hội. Cuộc họp dự kiến diễn ra trong tháng 04/2026, địa điểm và nội dung chi tiết sẽ được doanh nghiệp công bố trên website cũng như trong thư mời gửi tới cổ đông.

Trước đó, doanh nghiệp đã thông qua chủ trương để Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông – công ty con do một công ty con khác của Khang Điền sở hữu 99% vốn – nhận chuyển nhượng cổ phần chiếm 99% vốn điều lệ của CTCP Phát triển Bất động sản An Lập với tổng giá trị khoảng 2.552,7 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Bất động sản An Lập được thành lập vào tháng 11/2022 với ngành nghề kinh doanh bất động sản. Ban đầu doanh nghiệp hoạt động dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn với vốn điều lệ 20 tỷ đồng do hai cá nhân góp vốn. Trong đó bà Phạm Minh Anh nắm 70% cổ phần và giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, phần còn lại thuộc về bà Nguyễn Thị Quý.

Đến tháng 04/2025, doanh nghiệp chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần và tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Chỉ một tháng sau đó, vốn điều lệ tiếp tục được nâng lên mức 800 tỷ đồng, cho thấy quy mô hoạt động của doanh nghiệp này được mở rộng nhanh chóng trước khi trở thành mục tiêu nhận chuyển nhượng của hệ sinh thái Khang Điền.