MB rót thêm 46.000 tỷ đồng cho vay bất động sản, dư nợ tăng gần 40% trong nửa đầu năm

Theo báo cáo tài chính riêng lẻ Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), tại ngày 30/6/2026, tổng dư nợ cho vay khách hàng đạt 1,173 triệu tỷ đồng, tăng 13,7% so với mức 1,031 triệu tỷ đồng cuối năm 2025. Như vậy, quy mô cho vay của ngân hàng tăng thêm khoảng 141.660 tỷ đồng sau 6 tháng.

Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh bất động sản nằm trong nhóm ghi nhận mức tăng dư nợ lớn nhất.

Cuối tháng 6, dư nợ cho vay lĩnh vực này đạt 167.081 tỷ đồng, tăng 46.113 tỷ đồng, tương đương 38,1% so với cuối năm 2025. Tốc độ này cao gần gấp ba lần mức tăng của tổng dư nợ cho vay.

Cùng với sự gia tăng về quy mô, tỷ trọng tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ của MB cũng tăng từ 11,73% cuối năm 2025 lên 14,25% vào cuối tháng 6/2026, tương đương tăng 2,52 điểm phần trăm.

Với quy mô trên, bất động sản hiện là nhóm ngành có dư nợ lớn thứ ba tại MB, sau bán buôn, bán lẻ và nhóm hoạt động làm thuê trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình.

Trong đó, dư nợ lĩnh vực bán buôn, bán lẻ và sửa chữa ô tô, xe máy đạt 311.549 tỷ đồng, tăng gần 14.604 tỷ đồng so với cuối năm trước. Dù vậy, tỷ trọng nhóm này giảm từ 28,8% xuống 26,57%.

Nhóm hoạt động làm thuê trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình có dư nợ 255.062 tỷ đồng, tăng gần 38.692 tỷ đồng, chiếm 21,78% tổng dư nợ.

Một số lĩnh vực khác cũng tăng tín dụng đáng kể. Cho vay công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 195.636 tỷ đồng, tăng 9,3%; sản xuất và phân phối điện, khí đốt đạt 58.547 tỷ đồng, tăng 15,5%. Dư nợ đối với hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm tăng hơn 43%, lên 34.228 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, dư nợ ngành thông tin và truyền thông giảm mạnh từ 9.808 tỷ đồng xuống 5.076 tỷ đồng, tương đương giảm khoảng 48%. Cho vay khai khoáng cũng giảm nhẹ xuống 6.622 tỷ đồng.

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2026, MB ghi nhận lợi nhuận sau thuế ngân hàng mẹ đạt 15.744 tỷ đồng, tăng 26,5% so với cùng kỳ. Riêng quý II, lợi nhuận đạt 8.229 tỷ đồng, tăng 40%

Mới đây, nhà băng vừa công bố kế hoạch tăng vốn thông qua phát hành cổ phiếu trả cổ tức và chào bán cho cổ đông hiện hữu. Ngày đăng ký cuối cùng cho cả hai phương án là 12/8.

Theo đó, MB dự kiến phát hành gần 1,21 tỷ cổ phiếu trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 15%. Sau đợt phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng thêm 12.082 tỷ đồng.

Viettel, cổ đông lớn nhất của MB với tỷ lệ sở hữu 14,7%, dự kiến nhận thêm khoảng 177 triệu cổ phiếu từ đợt chia cổ tức.

Bên cạnh đó, MB sẽ chào bán 805,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến huy động gần 8.055 tỷ đồng để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh.

Nếu hoàn tất cả hai đợt phát hành, vốn điều lệ của MB sẽ tăng từ gần 80.550 tỷ đồng lên hơn 100.687 tỷ đồng.