Chỉ sau 3 tháng, MB tăng hơn 35.500 tỷ đồng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, đến cuối tháng 6, dư nợ cho vay khách hàng của MB đạt khoảng 1,21 triệu tỷ đồng, tăng 13,3% so với cuối năm 2025. Tăng trưởng tín dụng tiếp tục là động lực quan trọng đóng góp vào kết quả kinh doanh của ngân hàng trong bối cảnh nhu cầu vốn phục hồi ở nhiều lĩnh vực.

Đáng chú ý, cho vay kinh doanh bất động sản ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong cơ cấu tín dụng. Dư nợ lĩnh vực này tăng thêm 46.280 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm, lên 167.468 tỷ đồng vào cuối tháng 6. Riêng quý II, dư nợ tăng gần 35.573 tỷ đồng, tương đương hơn 76% mức tăng của cả nửa đầu năm, cho thấy tốc độ giải ngân được đẩy mạnh trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6.

Hoạt động cấp tín dụng cho các dự án bất động sản cũng được mở rộng. Cuối tháng 6, MB ký hợp đồng tài trợ vốn cho CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt nhằm tham gia dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm. Theo thỏa thuận, ngân hàng cấp hạn mức tín dụng tối đa 8.835 tỷ đồng để doanh nghiệp nhận chuyển nhượng 35% vốn tại Lotte Properties HCMC và góp thêm vốn vào doanh nghiệp dự án.

Bên cạnh bất động sản, MB cũng mở rộng cho vay ở nhiều lĩnh vực khác. Dư nợ đối với nhóm hoạt động làm thuê trong hộ gia đình và sản xuất tự tiêu dùng tăng 36.867 tỷ đồng, trong khi lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo tăng thêm 16.726 tỷ đồng.

Đối với lĩnh vực bán buôn, bán lẻ và sửa chữa ô tô, xe máy, dư nợ tăng 14.604 tỷ đồng, lên 311.735 tỷ đồng, tiếp tục là lĩnh vực có quy mô tín dụng lớn nhất tại MB. Sau khi giảm trong quý I, dư nợ của nhóm này đã phục hồi mạnh trong quý II với mức tăng gần 17.700 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, MB thu hẹp tín dụng tại một số ngành. Dư nợ lĩnh vực thông tin và truyền thông giảm 48,2% so với cuối năm 2025, xuống còn 5.076 tỷ đồng. Các ngành khai khoáng, giáo dục và đào tạo, nghệ thuật, vui chơi và giải trí cũng ghi nhận mức giảm.

Xét theo nhóm khách hàng, tăng trưởng tín dụng chủ yếu đến từ khối doanh nghiệp. Dư nợ doanh nghiệp tăng hơn 100.400 tỷ đồng, cao gấp khoảng 2,4 lần mức tăng của cho vay khách hàng cá nhân. Trong đó, nhóm công ty TNHH và công ty cổ phần ngoài Nhà nước đóng góp hơn 77.000 tỷ đồng, còn dư nợ doanh nghiệp FDI tăng 44,4%, lên 50.685 tỷ đồng.

Song hành với tăng trưởng tín dụng, MB ghi nhận lợi nhuận trước thuế hợp nhất 6 tháng đầu năm đạt 20.188 tỷ đồng, tăng 27,1% so với cùng kỳ. Tổng thu nhập hoạt động đạt 37.865 tỷ đồng, trong đó thu nhập lãi thuần tăng 32,2% lên 31.807 tỷ đồng, tiếp tục là nguồn đóng góp lớn nhất vào lợi nhuận.

Đến cuối tháng 6, tổng tài sản hợp nhất của MB vượt 1,3 triệu tỷ đồng. Tỷ lệ CASA đạt 34,6%, tiếp tục nằm trong nhóm cao nhất hệ thống. Chất lượng tài sản được duy trì ổn định với tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,45%, trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu đạt 93,6%.

Năm 2026, MB đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 30% theo hạn mức được Ngân hàng Nhà nước cấp, đồng thời hướng tới tăng lợi nhuận trước thuế khoảng 15%, kiểm soát tỷ lệ nợ xấu dưới 1,5% và tiếp tục duy trì vị thế trong nhóm ngân hàng thương mại cổ phần dẫn đầu.

Trong năm 2026, MB tiếp tục theo đuổi định hướng tăng trưởng nhanh đi đôi với hiệu quả và bền vững, hướng tới trở thành ngân hàng dẫn đầu về số lượng khách hàng giao dịch, Top 3 về hiệu quả trong nhóm ngân hàng thương mại cổ phần và tiếp tục củng cố vị thế trong Top 5 ngân hàng lớn nhất Việt Nam.