Lâm Đồng rà soát 166 biệt thự cho thuê ở Đà Lạt, phát hiện 89 căn còn vướng mắc

Ngày 20/10/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức buổi làm việc với các sở, ngành, đơn vị liên quan về công tác quản lý, sử dụng biệt thự cho thuê tại khu vực Đà Lạt.

89/166 biệt thự còn tồn tại, vướng mắc

Theo Sở Xây dựng, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, tổ kiểm tra liên ngành đã rà soát toàn bộ quỹ biệt thự tại khu vực Đà Lạt theo Quyết định số 53/2023/QĐ-UBND ngày 6/9/2023 của UBND tỉnh. Kết quả, trong tổng số 166 biệt thự thuộc diện kiểm tra, có 77 căn đã được đưa vào sử dụng, khai thác đúng mục đích; 89 căn còn tồn tại, vướng mắc cần xem xét phương án xử lý cụ thể.

Các khó khăn chủ yếu liên quan đến tiến độ sửa chữa, cải tạo, triển khai dự án; nghĩa vụ tài chính về thuê nhà, thuê đất; bất cập trong quy hoạch, pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý, một số biệt thự đã tháo dỡ công trình cũ nhưng chưa triển khai dự án hoặc chưa đưa vào khai thác; một số trường hợp phát sinh tranh chấp, vi phạm trong quá trình quản lý, sử dụng tài sản. Việc xử lý các biệt thự đang có người dân sinh sống, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa ký hợp đồng thuê nhà hoặc thuê đất cũng đặt ra nhiều vấn đề cần giải quyết theo quy định pháp luật và thực tế.

Yêu cầu không để biệt thự bỏ trống, xuống cấp gây lãng phí

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải yêu cầu các sở, ngành tăng cường phối hợp, thống nhất phương án xử lý đối với từng biệt thự còn vướng mắc, xác định rõ trách nhiệm, thẩm quyền và lộ trình giải quyết, bảo đảm tuân thủ pháp luật. "Yêu cầu nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác tài sản công, không để biệt thự bị bỏ trống, xuống cấp hoặc chậm đưa vào sử dụng gây lãng phí nguồn lực; đồng thời có giải pháp phòng ngừa thất thoát tài sản nhà nước", ông Hải nhấn mạnh. Ông cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan hoàn thiện phương án xử lý, tổng hợp kết quả rà soát và đề xuất giải pháp cụ thể để tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thanh tra Chính phủ và Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 5/11/2026.

Vấn đề quản lý quỹ biệt thự tại Đà Lạt đã kéo dài nhiều năm. Quyết định số 53/2023/QĐ-UBND phân loại quỹ biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước thành các nhóm (trong đó Nhóm 2 gồm 69 biệt thự, Nhóm 3 gồm 94 biệt thự), quy định việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và thanh tra, kiểm tra công tác quản lý. Trước đó, Thanh tra Chính phủ từng có kết luận về quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn Lâm Đồng, chỉ ra hàng loạt vi phạm liên quan đến biệt thự và yêu cầu thu hồi một số dự án; hồi tháng 4-5/2026, Thanh tra Chính phủ tiếp tục yêu cầu Thanh tra tỉnh Lâm Đồng báo cáo số liệu liên quan đến hơn 50 biệt thự tại Đà Lạt, trong đó có các cơ sở nhà đất như 239 Phan Đình Phùng, biệt thự số 43 Xô Viết Nghệ Tĩnh, biệt thự số 01 Đống Đa. Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực tỉnh Lâm Đồng cũng từng đưa vào diện theo dõi việc quản lý, sử dụng 110 cơ sở nhà đất, quỹ biệt thự, biệt thự cổ trên địa bàn, trong đó có vụ cho thuê 13 căn biệt thự cổ trên đường Trần Hưng Đạo.