Con trai Phó Chủ tịch Khang Điền mạnh tay chi khoảng 360 tỷ đồng mua cổ phiếu KDH

Theo công bố, ông Lý Tuấn Kiệt, Phó Tổng Giám đốc Khang Điền, đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu KDH bằng phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trong khoảng thời gian từ 23/7 đến 21/8/2026. Ông Kiệt là con trai của ông Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Khang Điền.

Hiện ông Lý Tuấn Kiệt đang sở hữu 623.635 cổ phiếu, tương đương 0,056% vốn điều lệ. Nếu giao dịch được thực hiện thành công, lượng cổ phiếu nắm giữ sẽ tăng lên hơn 20,62 triệu đơn vị, nâng tỷ lệ sở hữu lên khoảng 1,84% vốn của doanh nghiệp.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu KDH đang giao dịch quanh vùng 18.000 đồng/cổ phiếu. Với mức giá này, giá trị thương vụ ước tính vào khoảng 360 tỷ đồng.

Động thái mua vào diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu KDH trải qua nhịp giảm mạnh. So với mức đỉnh được thiết lập vào tháng 9/2025, thị giá đã bốc hơi hơn 50%, lùi xuống vùng thấp nhất trong khoảng bốn năm trở lại đây. Theo đó, vốn hóa thị trường của Khang Điền hiện còn xấp xỉ 20.000 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, Khang Điền ghi nhận 281 tỷ đồng doanh thu trong quý I/2026, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 327 tỷ đồng, tăng 174%.

Sự tăng trưởng lợi nhuận chủ yếu đến từ khoản thu nhập khác hơn 290 tỷ đồng, phát sinh sau thương vụ đầu tư vào CTCP Phát triển Bất động sản An Lập. Đây là khoản lãi mua rẻ được ghi nhận từ chênh lệch giữa giá trị hợp lý của tài sản thuần và giá phí đầu tư.

Theo báo cáo phân tích mới nhất của Chứng khoán SSI, tổng dư nợ của Khang Điền đến cuối quý I/2026 đạt khoảng 15.400 tỷ đồng, tăng 51% so với đầu năm. Phần lớn khoản vay mới được sử dụng để tài trợ cho thương vụ mua lại dự án Cát Lái.

SSI cho rằng việc gia tăng đòn bẩy tài chính trong những năm gần đây giúp Khang Điền mở rộng quỹ đất và chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ tăng trưởng mới. Tuy nhiên, điều này cũng khiến doanh nghiệp đối mặt áp lực lớn hơn trong việc triển khai dự án, đẩy nhanh tiến độ bán hàng và đảm bảo dòng tiền, nhất là khi thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn phục hồi.

Ở chiều tích cực, SSI kỳ vọng hoạt động kinh doanh của Khang Điền sẽ khởi sắc từ nửa cuối năm 2026 nhờ kế hoạch tiếp tục mở bán các sản phẩm thấp tầng và triển khai phân khu căn hộ Gladia Heights thuộc dự án đại đô thị ven sông Gladia By Waters trong quý III.

Công ty chứng khoán này dự báo doanh số bán hàng của Khang Điền trong năm 2026 có thể đạt khoảng 6.400 tỷ đồng, tăng 47% so với năm trước. Đồng thời, các dự án Bình Trưng Mở rộng, Solina 11A (phần thấp tầng) và Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng dự kiến sẽ bắt đầu mở bán từ năm 2027.

SSI cũng ước tính doanh thu năm 2026 của Khang Điền đạt 5.762 tỷ đồng, tăng 23%, trong khi lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ (NPATMI) có thể đạt 1.222 tỷ đồng, tăng 17%, nhờ tiếp tục bàn giao các sản phẩm còn lại tại dự án Gladia By Waters.