Nghịch lý “cò” làm thủ tục đất đai nhanh hơn người dân: Bộ chỉ đạo nóng
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa ban hành Công văn số 10108/BNNMT-QLĐĐ ngày 7/9/2026, gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu chấn chỉnh quy trình tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên cả nước.
Nghịch lý "tự làm thì chậm, qua cò thì nhanh"
Theo văn bản, thời gian qua một số cơ quan thông tấn, báo chí và dư luận phản ánh tình trạng người dân tự thực hiện thủ tục đất đai bị trả hồ sơ nhiều lần, thời gian giải quyết kéo dài, trong khi hồ sơ được ủy quyền qua "cò đất" hoặc đơn vị trung gian lại được xử lý nhanh hơn. Đây là căn cứ để Bộ NN&MT yêu cầu các địa phương rà soát lại toàn bộ quy trình xử lý hồ sơ đất đai tại bộ phận một cửa.
Nghịch lý này không phải là câu chuyện đơn lẻ. Ngành tài nguyên - môi trường đang trong giai đoạn triển khai nhiều thay đổi về quản lý đất đai sau sắp xếp đơn vị hành chính, trong đó việc phân cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho UBND cấp xã (theo Luật Đất đai và Nghị định 151/2025/NĐ-CP) đặt thêm áp lực lên bộ phận một cửa ở cơ sở. Thực tế tại một số địa phương, dữ liệu đất đai được hình thành qua nhiều thời kỳ với mẫu giấy chứng nhận và thành phần hồ sơ không đồng nhất, cũng là một phần nguyên nhân khiến quy trình xử lý hồ sơ kéo dài và dễ phát sinh tiêu cực - mảnh đất màu mỡ cho "cò" chen chân.

Bộ ra loạt yêu cầu, đóng cửa mọi kẽ hở cho "cò"
-
Một lần trả hồ sơ, không có lần hai. Bộ yêu cầu khi hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan tiếp nhận chỉ được ra văn bản hướng dẫn bổ sung một lần duy nhất, chấm dứt tình trạng trả đi trả lại nhiều lần. Với hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết, cơ quan có thẩm quyền phải trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do và căn cứ pháp lý.
Trễ hẹn phải xin lỗi dân. Hồ sơ trễ hạn buộc phải kèm văn bản xin lỗi người dân, đồng thời làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan để làm căn cứ xét thi đua, khen thưởng, kỷ luật và đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ.
Không còn "đặc quyền, đặc lợi" cho hồ sơ ủy quyền. Bộ siết chặt việc tiếp nhận hồ sơ ủy quyền, yêu cầu các địa phương theo dõi, phát hiện trường hợp lợi dụng ủy quyền để kinh doanh dịch vụ bất hợp pháp, trốn thuế hoặc can thiệp tiêu cực vào quy trình xử lý. Quy trình giải quyết phải công bằng, công khai giữa người dân trực tiếp thực hiện và người được ủy quyền, tuyệt đối không ưu ái về thời gian cho hồ sơ qua trung gian.
Chọn đúng người, đúng thái độ phục vụ. Bộ yêu cầu rà soát, bố trí cán bộ đủ năng lực chuyên môn, am hiểu pháp luật, có đạo đức tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, hoạt động theo tinh thần "hành chính phục vụ, gần dân, sát dân", không hách dịch, cửa quyền, gây phiền hà.
Công khai để dân giám sát, chuyển đổi số để giảm giấy tờ. Các địa phương phải công khai đầy đủ trình tự, thủ tục, danh mục hồ sơ, phí, thời hạn giải quyết tại trụ sở và trên cổng thông tin điện tử; đẩy mạnh tiếp nhận, trả kết quả qua Cổng dịch vụ công trực tuyến; tăng kết nối Cơ sở dữ liệu đất đai với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để cắt giảm giấy tờ không cần thiết.
Thanh tra đột xuất, cán bộ vi phạm bị điều chuyển ngay. Bộ yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra công vụ theo kế hoạch hoặc đột xuất, tập trung vào địa bàn phát sinh nhiều phản ánh; xử lý nghiêm cán bộ nhũng nhiễu, chậm trễ hoặc tiếp tay cho hồ sơ ủy quyền, điều chuyển ngay khỏi bộ phận tiếp nhận đối với cán bộ vi phạm hoặc có tín nhiệm thấp. Các địa phương cũng phải công khai đường dây nóng, hộp thư điện tử để tiếp nhận phản ánh, kiến nghị của người dân và doanh nghiệp.
Huyền Trang














