Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho khu đô thị quy mô 161 ha, vốn gần 13.700 tỷ đồng

Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng vừa công bố thông tin lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới tại phường Hải An theo hình thức đấu thầu.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 13.695 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất gần 161 ha, hướng tới phát triển một khu đô thị hỗn hợp đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cùng các công trình giáo dục, y tế, thương mại - dịch vụ, công viên, cây xanh, mặt nước và hệ thống giao thông kết nối.

Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến bổ sung 4.992 căn nhà ở ra thị trường. Trong đó có 988 căn nhà thấp tầng, gồm 435 căn liền kề và 553 căn biệt thự; 2.222 căn hộ chung cư thương mại và 1.782 căn hộ nhà ở xã hội được bố trí tại ba tòa chung cư.

Bên cạnh phát triển nhà ở, chủ đầu tư cũng sẽ xây dựng hệ thống tiện ích xã hội gồm 4 trường mầm non, 2 trường tiểu học, 2 trường THCS, một cơ sở y tế, một trung tâm chăm sóc sức khỏe, hai nhà văn hóa cùng 11 công trình thương mại, dịch vụ.

Theo quy hoạch, dự án dành hơn 343.000 m² để phát triển công viên, cây xanh, hồ cảnh quan và không gian thể thao; gần 587.000 m² cho hệ thống giao thông và hơn 29.300 m² xây dựng bãi đỗ xe công cộng. Ngoài ra, khu đô thị cũng sẽ đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung.

Đáng chú ý, dự án sẽ xây dựng đoạn đường Vành đai 3 dài khoảng 3,8 km, có mặt cắt ngang 68 m, kết nối từ nút giao cầu Tân Thành đến đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực.

Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư sẽ được thực hiện trong khoảng 12 tháng kể từ khi nhà đầu tư được phê duyệt. Thời gian xây dựng và đưa công trình vào khai thác dự kiến kéo dài 7 năm kể từ thời điểm được Nhà nước giao hoặc cho thuê đất.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, dự kiến bắt đầu khai thác từ năm 2028, trong khi các sản phẩm nhà ở sẽ được đưa ra thị trường theo từng giai đoạn từ 2028-2033, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở và mở rộng không gian phát triển đô thị của Hải Phòng.