Doanh thu teo tóp chỉ còn 5 tỷ đồng, Địa ốc Hoàng Quân sống nhờ lãi hợp tác kinh doanh

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026, Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hơn 15 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu bất động sản - mảng kinh doanh cốt lõi - đạt gần 13 tỷ đồng, giảm tới 82%.

Đáng chú ý, trong kỳ Địa ốc Hoàng Quân phát sinh gần 10 tỷ đồng hàng bán bị trả lại, tương đương khoảng 65% doanh thu bán hàng. Sau khi trừ các khoản giảm trừ doanh thu, doanh thu thuần của doanh nghiệp chỉ còn hơn 5 tỷ đồng, giảm 89% so với cùng kỳ.

Doanh thu sụt giảm mạnh kéo lợi nhuận gộp quý 1 xuống còn khoảng 3,5 tỷ đồng, thấp hơn gần 85% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi khấu trừ chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, hoạt động kinh doanh cốt lõi của HQC tiếp tục ghi nhận lỗ thuần gần 12 tỷ đồng.

Dù vậy, doanh nghiệp vẫn báo lãi sau thuế hơn 5,4 tỷ đồng, tăng khoảng 4% so với quý 1/2025. Kết quả này chủ yếu đến từ doanh thu tài chính gần 16 tỷ đồng, phần lớn là lãi hợp tác kinh doanh. Đồng thời, Địa ốc Hoàng Quân cũng tiết giảm đáng kể chi phí vận hành trong kỳ.

Trong quý đầu năm, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp của HQC giảm khoảng 62%, còn hơn 15 tỷ đồng. Riêng chi phí tài chính giảm hơn 73% so với cùng kỳ.

Năm 2026, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 90 tỷ đồng, lần lượt gấp hơn 8 lần và tăng 28% so với thực hiện năm trước. Tuy nhiên sau quý 1, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 1% kế hoạch doanh thu và 6% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 31/03/2026, tổng tài sản của HQC đạt hơn 9.000 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Hàng tồn kho ở mức gần 1.506 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án Golden City với hơn 1.080 tỷ đồng, Hoàng Quân Plaza hơn 145 tỷ đồng và HQC Tân Hương khoảng 64 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả tăng nhẹ lên hơn 3.540 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay tài chính hơn 1.100 tỷ đồng, tương đương khoảng 32% tổng nợ phải trả. Khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện đạt gần 1.100 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm.

Bên cạnh diễn biến kinh doanh, HQC cũng ghi nhận biến động nhân sự cấp cao trước thềm ĐHCĐ thường niên 2026 dự kiến tổ chức cuối tháng 05/2026. Công ty đã tiếp nhận đơn từ nhiệm của ông Trần Anh Tuấn, Thành viên HĐQT và bà Nguyễn Thị Bích Thủy, Thành viên Ban kiểm soát với lý do cá nhân.