Địa ốc Hoàng Quân giảm áp lực nợ bằng “chiêu” phát hành riêng lẻ

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (MCK: HQC) vừa công bố kết quả phát hành cổ phiếu riêng lẻ nhằm hoán đổi nợ. Theo đó, doanh nghiệp đã hoàn tất phân phối 50 triệu cổ phiếu cho 4 chủ nợ, tương ứng tổng giá trị hoán đổi 500 tỷ đồng, với thời điểm kết thúc đợt phát hành vào ngày 31/03/2026.

Tỷ lệ hoán đổi được xác định ở mức 10.000 đồng nợ đổi lấy 1 cổ phiếu phổ thông mới. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm và dự kiến hoàn tất chuyển giao trong quý II/2026, qua đó giúp doanh nghiệp giảm đáng kể áp lực nợ phải trả.

Danh sách các chủ nợ tham gia hoán đổi bao gồm CTCP Đầu tư Hải Phát (MCK: HPX) với giá trị 212 tỷ đồng, tương ứng nhận 21,2 triệu cổ phiếu. Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Xây dựng VDC hoán đổi 19 tỷ đồng để nhận 1,9 triệu cổ phiếu.

Đáng chú ý, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn tham gia hoán đổi 236 tỷ đồng, tương ứng nhận 23,6 triệu cổ phiếu. Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ ông Tuấn, cũng hoán đổi 33 tỷ đồng để nhận 3,3 triệu cổ phiếu HQC.

Sau đợt phát hành, tổng số cổ phiếu lưu hành của Hoàng Quân tăng từ 576,6 triệu lên 626,6 triệu đơn vị. Vốn điều lệ theo đó tăng từ 5.766 tỷ đồng lên 6.266 tỷ đồng, góp phần cải thiện năng lực tài chính và tăng vốn chủ sở hữu.

Song song với việc tái cấu trúc tài chính, doanh nghiệp cũng đã thông qua kế hoạch gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Theo dự kiến, đại hội sẽ diễn ra vào ngày 30/05/2026 tại TP.HCM sau khi hoàn tất công tác chuẩn bị.

Động thái hoán đổi nợ thành cổ phiếu được xem là giải pháp giúp doanh nghiệp giảm đòn bẩy tài chính trong ngắn hạn. Tuy nhiên, hiệu quả dài hạn vẫn phụ thuộc vào khả năng cải thiện hoạt động kinh doanh và diễn biến của thị trường bất động sản trong thời gian tới.