Phát Đạt sắp “xuống tiền” vào siêu dự án nào mà phải xin ý kiến cổ đông khẩn?

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc chốt danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến bằng văn bản.

Theo kế hoạch, ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông là 01/06/2026. Thời gian dự kiến thực hiện lấy ý kiến cổ đông diễn ra trong tháng 06/2026.

Nội dung chính được đưa ra lấy ý kiến là thông qua chủ trương đầu tư của công ty có giá trị từ 35% tổng giá trị tài sản trở lên theo báo cáo tài chính gần nhất. Ngoài ra, ĐHĐCĐ cũng có thể xem xét thêm các nội dung khác thuộc thẩm quyền quyết định nếu phát sinh.

HĐQT giao ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT và/hoặc ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc toàn quyền thực hiện các thủ tục cần thiết để tổ chức lấy ý kiến cổ đông theo đúng quy định pháp luật và điều lệ doanh nghiệp.

Động thái này nhanh chóng thu hút sự chú ý trên thị trường khi quy mô khoản đầu tư được đề cập có thể lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính quý I/2026, tổng tài sản của Phát Đạt hiện ở mức hơn 26.600 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa giá trị khoản đầu tư dự kiến có thể vượt ngưỡng khoảng 9.300 tỷ đồng.

Dù doanh nghiệp chưa công bố chi tiết dự án cụ thể, thị trường gần đây xuất hiện nhiều đồn đoán liên quan đến dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte Properties HCMC. Một số nguồn tin cho rằng Phát Đạt nằm trong nhóm doanh nghiệp tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư chiến lược để sở hữu khoảng 35% vốn tại dự án này.

Nếu thương vụ trên thành hiện thực, đây có thể là một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của Phát Đạt trong nhiều năm trở lại đây, đồng thời đánh dấu bước chuyển đáng chú ý trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp.

Trước đó, đầu năm 2026, Phát Đạt đã hoàn tất thương vụ hợp tác với Mitsubishi Corporation tại dự án Thuận An 1. Theo cấu trúc giao dịch, doanh nghiệp chuyển nhượng 80% tỷ lệ sở hữu dự án cho đối tác Nhật Bản nhằm thu hồi dòng tiền nhưng vẫn tiếp tục tham gia phát triển dự án.

Thương vụ này được xem là bước đi giúp Phát Đạt tái cơ cấu danh mục đầu tư, củng cố bảng cân đối tài chính và cải thiện khả năng xoay vòng vốn sau giai đoạn thị trường bất động sản biến động mạnh.

Nếu thương vụ với Mitsubishi mang tính chất thu hồi vốn, thì kế hoạch lấy ý kiến cổ đông lần này cho thấy khả năng doanh nghiệp đang chuẩn bị cho một khoản đầu tư mới có quy mô lớn hơn và tiêu chuẩn quốc tế cao hơn.

Động thái liên tiếp hợp tác với các đối tác nước ngoài lớn cũng phản ánh định hướng tái cấu trúc chiến lược của Phát Đạt sau giai đoạn tái cơ cấu tài chính, hướng đến vai trò không chỉ là nhà phát triển dự án mà còn là đối tác đầu tư trong các dự án quy mô lớn.