Hà Nội di dời 58 cơ sở, quỹ “đất vàng” ưu tiên làm trường học, cây xanh

UBND TP Hà Nội vừa ban hành danh mục di dời các cơ sở sản xuất, trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại đô thị trung tâm và một số khu vực khác không phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch đô thị và nông thôn. Danh mục gồm 58 cơ sở, trong đó 57 cơ sở đã được HĐND TP Hà Nội thông qua tại Nghị quyết 487 (tháng 11/2025), một trụ sở làm việc được bổ sung trong đợt 1 năm 2026.

Danh mục di dời có Công ty cổ phần Bóng đèn phích nước Rạng Đông tại 87-89 Hạ Đình.

UBND TP giao Sở Tài chính xây dựng quy định về lộ trình, biện pháp di dời để tổ chức thực hiện; Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổng hợp danh mục do các phường, xã đề xuất để báo cáo thành phố. UBND các phường, xã nơi có cơ sở thuộc diện di dời phải thông báo cho đơn vị, chủ cơ sở; chủ động xây dựng phương án di dời, rà soát nhu cầu địa điểm mới, và sau khi di dời sẽ đề xuất phương án sử dụng đất phù hợp quy hoạch cùng Luật Thủ đô.

Những khu “đất vàng” đáng chú ý bao gồm:

Công ty CP Bóng đèn phích nước Rạng Đông (87-89 Hạ Đình, phường Khương Đình): khoảng 57.416 m², quy hoạch đa chức năng công cộng, hỗn hợp, cây xanh, trường học và giao thông — trong đó có quỹ đất cho trường tiểu học, THPT và cây xanh đơn vị ở.
Công ty CP May 40 (88 Hạ Đình): khoảng 23.848 m², quy hoạch đất công cộng.
Phường Tương Mai: 4 cơ sở, tổng khoảng 47.000 m², gồm Công ty CP Xuất nhập khẩu rau quả (389 Trương Định, hơn 39.000 m²), Công ty TNHH NN MTV Dệt kim Đông Xuân (250 Minh Khai, 2.266 m² — quy hoạch trường mầm non, nhà trẻ), Công ty Bia Việt Hà (254 Minh Khai, khoảng 5.000 m²) — các khu này sau di dời định hướng làm trường học, cây xanh, công trình công cộng, hỗn hợp.
Công ty CP Giấy Tissue Sông Đuống (672 Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng): hơn 77.300 m².

Tổng công ty May Đức Giang (59 Đức Giang): gần 36.800 m².

Các cụm công nghiệp quy mô lớn: Lai Xá (hơn 491.000 m²), An Khánh (khoảng 297.500 m²), Lại Yên (khoảng 272.000 m²), Từ Liêm (khoảng 255.300 m²).

Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám: 3 cơ sở gồm Công ty In khoa học kỹ thuật (101A Nguyễn Khuyến, 2.500 m²), Công ty Xây lắp và cơ khí cầu đường (460 ngõ 88 Trần Quý Cáp, 13.400 m²), Công ty Xây lắp máy điện nước Hà Nội (59 ngõ Thông Phong, 670 m²), quy hoạch trường mầm non, đường giao thông, đất ở.

Phường Láng: 10 cơ sở, một số khu đất trên đường Láng Hạ, Vũ Ngọc Phan được nghiên cứu tích hợp với quy hoạch tái thiết khu tập thể Nam Thành Công và đề án cải tạo chung cư cũ.

Một số khu nhỏ hơn cũng được định hướng cụ thể: đất Công ty CP Nhựa y tế Mediplast (89 Lương Định Của, khoảng 2.863 m²) làm trường mầm non; đất Công ty CP Dây và cáp điện Thượng Đình Cadisun (ngõ 320 Khương Đình, hơn 6.000 m²) làm cây xanh, bãi đỗ xe.

Việc di dời nằm trong lộ trình lớn hơn của Hà Nội nhằm giãn dân, giảm áp lực hạ tầng nội đô. Trước đó, hồi tháng 11/2025, danh sách “các ông lớn” như Bia Hà Nội, Thuốc lá Thăng Long, Bia Việt Hà, Bóng đèn phích nước Rạng Đông đã được đưa vào diện di dời khỏi nội thành.

Song song đó, thành phố cũng đang triển khai lộ trình di dời các cơ sở giáo dục đại học, giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô lịch sử, với chủ trương chung: quỹ đất sau di dời ưu tiên bổ sung hạ tầng giáo dục phổ thông, công trình công cộng, không gian xanh, hạn chế phát triển thêm nhà ở mới.