Đà Nẵng duyệt đầu tư Tổ hợp căn hộ và Khách sạn Sông Hàn 33 tầng, vốn hơn 1.150 tỷ đồng

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 4743 ngày 16/10/2026 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp căn hộ và Khách sạn Sông Hàn (The Han Hotel & Residences).

Dự án 33 tầng, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng

Dự án do Công ty TNHH Quản lý và Đầu tư Khách sạn Quốc tế làm nhà đầu tư, triển khai tại các lô đất B1-1-5 và B1-1-6, thuộc Khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng. Theo quyết định, dự án có diện tích đất 2.813,6m², mật độ xây dựng 45,30%, quy mô 33 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi 33.763m² và dân số thường trú dự kiến 452 người. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.152,4 tỷ đồng.

Theo tiến độ dự kiến, dự án khởi công trong quý I/2027, hoàn thành và đưa vào khai thác, vận hành trong giai đoạn từ quý I đến quý IV/2029.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án đúng tiến độ, tuân thủ các quy định về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy. Các sở, ngành, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết thủ tục hành chính theo chức năng, nhiệm vụ, bảo đảm việc triển khai dự án đúng quy định pháp luật.

Doanh nghiệp tăng vốn 15 lần trong hơn 4 năm

Công ty TNHH Quản lý và Đầu tư Khách sạn Quốc tế (Đầu tư Khách sạn Quốc tế) được thành lập tháng 3/2017, trụ sở tại Đà Nẵng, đăng ký ngành nghề chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Văn Tiến nắm 70% và bà Nguyễn Thị Thúy Hà nắm 30% - cả hai cùng địa chỉ liên lạc, trong đó bà Hà giữ vai trò Giám đốc, người đại diện pháp luật.

Tháng 4/2022, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 55 tỷ đồng, đồng thời đổi chủ với sự xuất hiện của hai cổ đông mới: ông Nguyễn Thành Lân nắm 70% kiêm giữ chức Giám đốc, và ông Nguyễn Trung Hiếu nắm 30% còn lại. Sang năm 2026, doanh nghiệp liên tục tăng vốn: tháng 2/2026 lên 235 tỷ đồng, tháng 6/2026 lên 245 tỷ đồng (tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông không đổi), và đến tháng 7/2026 tăng tiếp lên 300 tỷ đồng, với cơ cấu ông Nguyễn Thành Lân nắm 75,5% và ông Nguyễn Trung Hiếu nắm 24,5% còn lại. Như vậy vốn điều lệ công ty đã tăng gấp 15 lần kể từ khi thành lập.

Khu đất có lịch sử nhiều lần đổi chủ, đang được "làm mới" đồng loạt

Khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9 (quận Hải Châu cũ, nay thuộc phường Hòa Cường) từng là dự án Tổ hợp Khu dân cư, Thương mại - Dịch vụ đường 2/9 quy mô 4ha do Công ty CP Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, từng được quy hoạch là một trong 21 điểm nhấn kiến trúc của TP Đà Nẵng với trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, dự án từng vướng nhiều lùm xùm: bị phân lô bán nền, bị đề nghị tạm dừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng bất động sản năm 2018 do chủ đầu tư chậm lắp đặt hệ thống cung cấp điện cho cư dân.

Thời gian gần đây, khu đất này đang được tái khởi động với nhiều dự án mới được phê duyệt gần như đồng thời. Cùng khu vực, tại lô B1-1-7, UBND TP Đà Nẵng cũng vừa ban hành Quyết định số 954/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ và Dịch vụ ven sông Hàn (Tour D'Azur) do Công ty TNHH Đầu tư Hướng Tuấn Đạt làm nhà đầu tư, tổng vốn hơn 480 tỷ đồng, quy mô 30 tầng (gồm 104 căn hộ chung cư và 37 căn hộ lưu trú), dự kiến xây dựng từ quý IV/2026 đến quý IV/2028 và đưa vào khai thác từ quý I/2029.