Áp lực margin chưa dứt: Chủ tịch DIG cùng người thân bị bán giải chấp cổ phiếu lần nữa

Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã chứng khoán: DIG) vừa công bố các giao dịch liên quan đến cổ đông nội bộ và người có liên quan, trong đó đáng chú ý là việc Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường cùng các thành viên trong gia đình tiếp tục bị bán giải chấp cổ phiếu.

Theo báo cáo gửi cơ quan quản lý, ông Nguyễn Hùng Cường đã bị công ty chứng khoán xử lý bán giải chấp 853.000 cổ phiếu DIG trong phiên giao dịch ngày 25/05/2026. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Chủ tịch DIG giảm từ 5,77% xuống còn 5,66% vốn điều lệ.

Không chỉ ông Cường, hai người thân trong gia đình cũng ghi nhận các giao dịch giải chấp. Bà Lê Thị Hà Thành, mẹ của ông Cường, bị bán 304.000 cổ phiếu, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 1,69%. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, em gái Chủ tịch DIG, bị bán giải chấp 630.000 cổ phiếu và hiện còn nắm giữ 1,36% vốn doanh nghiệp.

Tổng cộng, lượng cổ phiếu DIG bị bán giải chấp trong đợt này lên tới gần 1,8 triệu đơn vị. Đây là lần thứ hai trong năm nay gia đình lãnh đạo cao nhất của doanh nghiệp ghi nhận lượng cổ phiếu lớn bị xử lý do các nghĩa vụ liên quan đến vay ký quỹ.

Trước đó, trong giai đoạn từ ngày 06/03 đến 11/03/2026, ông Nguyễn Hùng Cường cùng những người liên quan đã bị bán giải chấp gần 12 triệu cổ phiếu DIG. Việc liên tục xuất hiện các giao dịch giải chấp cho thấy áp lực từ các khoản vay cầm cố cổ phiếu vẫn chưa hoàn toàn được giải tỏa.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, ông Nguyễn Hùng Cường từng đề cập đến vấn đề này và cho rằng hoạt động giải chấp là yếu tố ngoài mong muốn, phụ thuộc nhiều vào diễn biến của thị trường chứng khoán. Chủ tịch DIG cũng khẳng định cá nhân ông và các thành viên trong gia đình vẫn có quan điểm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, đồng thời sẽ xem xét gia tăng sở hữu khi điều kiện phù hợp.

Theo chia sẻ của lãnh đạo doanh nghiệp, bên cạnh việc duy trì tỷ lệ nắm giữ của nhóm cổ đông liên quan, DIG cũng khuyến khích đội ngũ cán bộ nhân viên tăng cường sở hữu cổ phần nhằm củng cố sự đồng hành lâu dài với doanh nghiệp.

Ở góc độ kinh doanh, kết quả quý I/2026 cho thấy DIG vẫn đang đối mặt với không ít thách thức. Doanh thu thuần trong kỳ đạt khoảng 145 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. Dù khoản lỗ trước thuế đã thu hẹp đáng kể, doanh nghiệp vẫn ghi nhận mức lỗ hơn 10 tỷ đồng trong ba tháng đầu năm.

Năm 2026, DIG đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng. So với kết quả đạt được trong năm 2025, hai chỉ tiêu này lần lượt thấp hơn 36% và 27%.

Sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành chưa đến 5% kế hoạch doanh thu, trong khi mục tiêu lợi nhuận vẫn còn ở khoảng cách khá xa. Điều này đồng nghĩa áp lực tăng tốc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong các quý còn lại của năm là tương đối lớn.

Diễn biến suy yếu của thị giá được xem là yếu tố làm gia tăng nguy cơ phát sinh các đợt bán giải chấp đối với những cổ đông sử dụng đòn bẩy tài chính. Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa phục hồi hoàn toàn và kết quả kinh doanh vẫn cần thêm thời gian để cải thiện, áp lực từ giá cổ phiếu và các khoản vay ký quỹ có thể tiếp tục là vấn đề được nhà đầu tư quan tâm tại DIG trong thời gian tới.