Hà Nội áp dụng cơ chế "làn xanh", quyết liệt khởi công 114 dự án nhà ở xã hội

Ngày 20/7, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, hướng tới mục tiêu đóng góp thiết thực vào sự tăng trưởng kinh tế - xã hội hai con số của Thủ đô.

Theo Chỉ thị mới được ban hành, Hà Nội đặt mục tiêu quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2026. Song song với đó, thành phố phấn đấu đưa khoảng 25.000 - 27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường. Đặc biệt, Hà Nội đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội ngay trong 6 tháng cuối năm 2026, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.

Thực tế triển khai trên địa bàn cho thấy, Hà Nội hiện có 147 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở lực lượng vũ trang đã được cấp có thẩm quyền (gồm Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, UBND thành phố Hà Nội) chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư. Con số này bao gồm 121 dự án nhà ở xã hội dân dụng, 23 dự án nhà ở lực lượng vũ trang Công an nhân dân, và 3 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang trong quân đội, với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 583,3 ha, cung cấp khoảng 132.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 290.500 tỷ đồng.

Tính đến nay, đã có 30 dự án đầu tư khởi công xây dựng và đang được triển khai thi công với quy mô khoảng 24.120 căn hộ. Trong số này, có 11 dự án dự kiến hoàn thành xây dựng phần thô công trình trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn, và 19 dự án còn lại dự kiến đủ điều kiện cung ứng ra thị trường ngay trong năm.

Tuy nhiên, tiến độ triển khai thủ tục chuẩn bị đầu tư tại nhiều dự án vẫn còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu theo tinh thần chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Thành ủy và UBND thành phố. Các nguyên nhân và vướng mắc chủ yếu xuất phát từ quá trình thực hiện thủ tục quy hoạch đô thị, nông thôn cũng như các quy định về đất đai. Để tháo gỡ, thành phố đã tập trung xây dựng các cơ chế, chính sách quy định tại một số Nghị quyết của HĐND thành phố triển khai thi hành Luật Thủ đô 2026 (được thông qua ngày 15/6/2026 và có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026), đòi hỏi các đơn vị phải nhanh chóng thúc đẩy tiến độ thực hiện.

Nhằm triệt để tháo gỡ những điểm nghẽn này, UBND thành phố yêu cầu áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với toàn bộ các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội, qua đó cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng. Thành phố sẽ ưu tiên giải quyết ngay các thủ tục đối với những dự án đã có mặt bằng sạch để tiến hành khởi công trong tháng 7 và tháng 8/2026.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng phân công rõ trách nhiệm cho từng sở, ngành và chính quyền cấp xã, phường. Trong đó, Sở Xây dựng được giao đảm nhận vai trò Thường trực Tổ công tác đặc biệt của thành phố, định kỳ tổ chức giao ban hai tuần/lần để kiểm tra, đôn đốc và giám sát tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn; đồng thời cập nhật thường xuyên tình hình triển khai, phân loại các dự án theo mức độ hoàn thành và kịp thời xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.