Chính phủ thông qua đề xuất sửa Luật Đất đai với 7 nhóm chính sách lớn

Chính phủ vừa thông qua đề xuất xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi), tạo cơ sở để Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện hồ sơ dự án luật trình Quốc hội. Lần sửa đổi này tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất, đồng thời hoàn thiện cơ chế quản trị theo hướng minh bạch và hiện đại hơn.

Theo Nghị quyết số 189/NQ-CP, Chính phủ thống nhất thông qua đề xuất chính sách xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi) do Bộ Nông nghiệp và Môi trường trình tại Tờ trình số 7809/TTr-BNNMT ngày 15/7/2026. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 18/7/2026.

Dự án luật sẽ tập trung hoàn thiện 7 nhóm chính sách. Trong đó, các nội dung trọng tâm gồm đổi mới công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện quy định về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất; sửa đổi cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án quốc phòng, an ninh cũng như phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Bên cạnh đó, dự thảo tiếp tục hoàn thiện cơ chế tài chính về đất đai và phương pháp xác định giá đất; rà soát quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất và chế độ sử dụng đất; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, phân cấp, phân quyền và chuyển đổi số trong quản lý đất đai; đồng thời sửa đổi các quy định về thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm và giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

Theo Chính phủ, mục tiêu của lần sửa đổi này là giải quyết những hạn chế kéo dài trong quản lý, khai thác và sử dụng đất, đồng thời nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước và phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Trên cơ sở nghị quyết đã được thông qua, Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi), phối hợp với Bộ Tư pháp cùng các bộ, ngành, địa phương tiếp thu ý kiến của các thành viên Chính phủ để hoàn thiện dự thảo theo đúng quy định và tiến độ.

Song song với đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và các tổ chức liên quan đối với hồ sơ dự án luật. Việc lấy ý kiến được thực hiện trên cơ sở Nghị quyết số 07/2026/UBTVQH16 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, theo đó dự án Luật Đất đai (sửa đổi) được bổ sung vào Chương trình xây dựng luật năm 2026 để trình Quốc hội xem xét.

Hồ sơ xin ý kiến gồm sáu tài liệu, trong đó có dự thảo luật, báo cáo tổng kết thi hành Luật Đất đai hiện hành, báo cáo đánh giá tác động chính sách và tài liệu so sánh giữa dự thảo với luật hiện hành.

Định hướng xuyên suốt của lần sửa đổi là tiếp tục hoàn thiện thể chế quản lý đất đai theo cơ chế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tăng cường công khai, minh bạch trong quản lý và khai thác nguồn lực đất đai. Dự thảo cũng đặt mục tiêu đẩy mạnh chuyển đổi số, xây dựng hệ thống quản lý đất đai trên nền tảng dữ liệu số nhằm giảm thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản trị và cải thiện khả năng tiếp cận thông tin của người dân, doanh nghiệp.