Bcons của ông Lê Như Thạch liên tiếp thâu tóm dự án: Nhắm 3.790 căn tái định cư Thủ Thiêm, cạnh tranh cùng Sunshine, Sơn Kim Land

Trong năm 2026, Tập đoàn Bcons liên tiếp xuất hiện trong các thương vụ nhận chuyển nhượng dự án, đồng thời đưa dự án đầu tiên tại Đồng Nai ra thị trường và đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều công trình hạ tầng tại Lâm Đồng.

Mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội, mở rộng sang Đồng Nai

Theo thông tin từ Tập đoàn Bcons, sau 13 năm phát triển, doanh nghiệp đặt mục tiêu xây dựng hơn 10.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM. Ngày 1/10/2026, Bcons bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Bcons City Life, phường Tân Uyên (khu vực Bình Dương cũ). Dự án khởi công ngày 19/6/2026, trên khu đất hơn 6.667m², gồm 2 block cao 15 tầng, 1 tầng hầm, cung cấp 802 căn hộ - đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên trong kế hoạch của Bcons, với các địa điểm tiếp theo dự kiến tại phường Tân Đông Hiệp, phường Đông Hòa và xã Nhà Bè.

Song song đó, Bcons mở rộng sang bất động sản thương mại tại Đồng Nai. Ngày 17/8/2026, doanh nghiệp công bố lộ trình Bcons Central Park tại phường Tam Hiệp, Đồng Nai - dự án đầu tiên của tập đoàn tại tỉnh này, quy mô 2.820 căn hộ và 113 căn shophouse, chia 3 đợt giới thiệu ra thị trường (đợt 1: 1.400 căn hộ và 113 shophouse; đợt 2: thêm 800 căn; đợt 3: 620 căn). Ngày 11/9, Bcons khai trương nhà mẫu; dự án hiện vẫn đang hoàn thiện thủ tục, bao gồm giấy phép xây dựng và thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thâu tóm dự án từ Saigonres và Phát Đạt

Ngày 16/9/2026, Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã SGR) chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside cho Bcons với giá trị 245 tỷ đồng. Dự án nằm tại khu vực kênh Đôi, phường Phú Định, trên khu đất 2.104m², gồm 1 block cao 17 tầng, 1 tầng hầm, 169 căn hộ (40-75m²), khởi công từ tháng 8/2025, đã hoàn thành ép cọc và đang thi công tầng hầm khi chuyển nhượng. Saigonres cho biết đây là một phần kế hoạch cơ cấu danh mục đầu tư để tập trung nguồn lực cho dự án quy mô lớn hơn.

Trước đó, Bcons (qua pháp nhân Công ty TNHH Xây dựng B-ONE TECH thuộc hệ sinh thái) đã nhận chuyển nhượng 136,86 triệu cổ phần (tương đương 99,9% vốn điều lệ) tại Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú từ Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương - công ty con của Phát Đạt (mã PDR). Nghị quyết HĐQT Phát Đạt thông qua chủ trương này ngày 9-10/6/2026, mức giá chuyển nhượng được ấn định không thấp hơn 3.000 tỷ đồng. Cao ốc Hòa Phú là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 (còn gọi Bình Dương Tower 2) tại phường Thuận Giao, Bình Dương cũ, diện tích hơn 26.500m², quy mô 39 tầng, tối đa 4 tầng hầm, dự kiến khoảng 3.270 căn hộ và 16 căn nhà liền kề. Thương vụ này nằm trong kế hoạch tái cơ cấu rộng hơn của Phát Đạt, bên cạnh việc chuyển nhượng cổ phần tại Đầu tư Serenity và kế hoạch chi 10.400 tỷ đồng mua 35% vốn Lotte Properties HCMC.

Tham gia cuộc đua giành 3.790 căn tái định cư Thủ Thiêm

Hồi tháng 9/2026, Bcons Land - doanh nghiệp trong hệ sinh thái Bcons Group, đã có văn bản gửi UBND TP.HCM bày tỏ quan tâm kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc các lô R1, R2, R3, R4, R5 Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), cùng với Sunshine Group (liên danh với Công ty CP Đầu tư DIA) và Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land).

Đây là quỹ căn hộ thuộc Khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4ha, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm, hoàn thành từ năm 2015 nhưng bị bỏ hoang suốt khoảng 10 năm sau 4 lần đấu giá bất thành (lần đầu năm 2018 với giá khởi điểm khoảng 9.100 tỷ đồng). UBND TP.HCM sau đó đã phê duyệt phương án chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại và ban hành kế hoạch đấu giá mới (Quyết định 1407, hiệu lực từ 11/3/2026), thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn.

Đề xuất đầu tư hạ tầng tại Lâm Đồng

Ngày 24/6/2026, Bcons làm việc với lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng, đề xuất nghiên cứu đầu tư tuyến đường ven biển phía Nam Lâm Đồng, Trung tâm hành chính mới của tỉnh và một số dự án giao thông kết nối liên vùng, theo các hình thức PPP, BT, thanh toán bằng quỹ đất hoặc ngân sách nhà nước. Tại buổi làm việc, Bcons cũng cập nhật tiến độ 2 dự án đang triển khai tại địa phương: Khu dân cư phức hợp Việt Pháp (Bcons Mimosa) quy mô hơn 43ha, vốn đầu tư 997 tỷ đồng; và Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng căn hộ Bcons Lạc Dương quy mô 99ha, vốn khoảng 2.000 tỷ đồng. Lãnh đạo tỉnh giao các sở, ngành hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát, hoàn thiện thủ tục.

Từ nhà thầu xây dựng đến tập đoàn bất động sản đa ngành

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons, sinh năm 1977, từng học tập và giảng dạy tại Đại học Bách khoa TP.HCM trước khi chuyển sang kinh doanh. Doanh nghiệp khởi đầu từ tư vấn thiết kế và xây dựng, đổi tên thành Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons từ tháng 3/2017, sau đó mở rộng sang phát triển bất động sản tại khu vực Dĩ An, Thuận An (Bình Dương cũ) với các dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Garden, Bcons Plaza, Bcons Polygon, Bcons Green Topaz, Bcons Polaris.

Theo thông tin doanh nghiệp công bố, Bcons đã bàn giao hơn 20.000 căn hộ thương mại, hiện quản lý khoảng 3.000 căn hộ/phòng cho thuê và đang xây thêm khoảng 6.000 căn cho thuê. Ngoài bất động sản, tập đoàn còn vận hành Trung tâm thương mại Bcons City Mall, 5 tòa nhà văn phòng và hệ thống giáo dục B.School gồm 10 trường mẫu giáo và 2 trường liên cấp.