Bất động sản, ngân hàng tăng tốc phát hành trái phiếu, hơn 119.000 tỷ đồng sắp đáo hạn

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục sôi động trong tuần từ 22-26/6 khi có 24 đợt phát hành mới với tổng giá trị 26.269 tỷ đồng, theo báo cáo của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA). Dòng vốn huy động tập trung chủ yếu vào ba nhóm ngành gồm bất động sản, ngân hàng và tiêu dùng, cho thấy nhu cầu bổ sung nguồn vốn trung - dài hạn của các doanh nghiệp vẫn duy trì ở mức cao.

Lũy kế từ đầu năm 2026, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 180.525 tỷ đồng. Trong đó, phát hành riêng lẻ chiếm ưu thế với 118 đợt, giá trị 155.693 tỷ đồng, tương đương 86,24% tổng lượng phát hành. Phát hành ra công chúng đạt 24.833 tỷ đồng qua 22 đợt, chiếm 13,76%, đồng thời thị trường cũng ghi nhận một đợt phát hành trái phiếu quốc tế.

Ở chiều ngược lại, hoạt động mua lại trước hạn vẫn diễn ra mạnh. Chỉ trong tuần qua, các doanh nghiệp đã mua lại 32.643 tỷ đồng trái phiếu. Lũy kế 6 tháng đầu năm, giá trị mua lại đạt 129.412 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2025.

Đáng chú ý, nhóm ngân hàng chiếm tới 112.208 tỷ đồng, tương đương 86,7% tổng giá trị trái phiếu được mua lại trước hạn. Điều này phản ánh xu hướng các tổ chức tín dụng chủ động tái cơ cấu nguồn vốn và giảm áp lực nghĩa vụ nợ trong bối cảnh mặt bằng lãi suất và thanh khoản dần ổn định hơn.

Dù hoạt động phát hành và mua lại đều tăng, áp lực đáo hạn vẫn là vấn đề đáng chú ý trong nửa cuối năm. Theo VBMA, từ nay đến hết năm 2026 sẽ có khoảng 119.009 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến kỳ thanh toán.

Trong đó, nhóm bất động sản tiếp tục là khu vực chịu áp lực lớn nhất với 65.670 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, chiếm 55,2% tổng giá trị toàn thị trường. Đứng thứ hai là nhóm ngân hàng với 21.755 tỷ đồng, tương đương 18,3%. Cơ cấu này cho thấy doanh nghiệp bất động sản vẫn sẽ là tâm điểm theo dõi của thị trường trái phiếu trong những tháng cuối năm.

Thanh khoản trên thị trường thứ cấp cũng cải thiện đáng kể. Giá trị giao dịch bình quân trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ đạt 8.640 tỷ đồng mỗi ngày trong tuần báo cáo, tăng 67,7% so với tuần trước. Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị giao dịch trên thị trường thứ cấp đã đạt khoảng 711.000 tỷ đồng.

Diễn biến này cho thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang duy trì đà hồi phục cả ở hoạt động phát hành, mua lại trước hạn lẫn giao dịch thứ cấp. Tuy nhiên, quy mô hơn 119.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm, đặc biệt hơn một nửa thuộc về nhóm bất động sản, vẫn là yếu tố nhà đầu tư cần theo dõi sát trong thời gian tới.