TP HCM phê duyệt trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm quy mô 33 ha

Cụ thể, UBND TP HCM đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên hồ trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được định vị là cơ quan đầu não điều hành của siêu đô thị, tích hợp mô hình “công sở mở” và hạ tầng số thông minh.

Khu đất triển khai có quy mô khoảng 33 ha, nằm trên địa bàn phường An Khánh, với các mặt tiếp giáp trục giao thông quan trọng như Nguyễn Cơ Thạch, Tố Hữu và Mai Chí Thọ. Đây được xem là vị trí lõi trong chiến lược phát triển trung tâm mới của thành phố.

Theo phương án quy hoạch, dự án bao gồm tổ hợp trung tâm hành chính cao 33 tầng, nhà hát đa năng, công viên cảnh quan khoảng 10 ha và khu mặt nước hơn 12 ha. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.800 tỷ đồng, triển khai theo phương thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng BT.

Không gian này được thiết kế phục vụ tối đa khoảng 15.000 người tại cùng một thời điểm. Trong đó, khu hành chính dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức.

Ngoài chức năng điều hành, khu vực còn tích hợp các tiện ích phục vụ cộng đồng. Trung tâm dự kiến tiếp nhận khoảng 2.000 lượt công dân và doanh nghiệp mỗi ngày thông qua hệ thống một cửa, trong khi các thiết chế văn hóa như nhà hát có thể đón khoảng 3.000 lượt khách/ngày khi tổ chức sự kiện.

Khu công viên và không gian mở cũng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn đô thị, với khả năng phục vụ khoảng 3.000 lượt khách/ngày. Việc kết hợp giữa chức năng hành chính và không gian công cộng cho thấy định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, lấy người dân làm trung tâm.

Dự án nhằm cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại khu vực trung tâm Thành phố Thủ Đức, đồng thời tái cấu trúc không gian các công trình trọng điểm như trung tâm hành chính, cung thiếu nhi, nhà hát và trung tâm hội nghị.

Về tiến độ, dự án dự kiến được động thổ vào dịp 30/4, đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược xây dựng trung tâm hành chính mới của TP HCM. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và yêu cầu quản trị hiện đại, việc hình thành một “đầu não” điều hành tập trung, tích hợp công nghệ được xem là bước chuyển mang tính cấu trúc của thành phố.

Các tín hiệu hiện tại cho thấy Thủ Thiêm đang dần được định vị lại không chỉ là trung tâm tài chính – thương mại, mà còn là trung tâm hành chính và văn hóa mới. Điều này mở ra kỳ vọng về một cực tăng trưởng mới, đồng thời tạo nền tảng cho việc nâng cao hiệu quả điều hành và chất lượng dịch vụ công trong dài hạn.