Ngân hàng thu giữ 26 thửa đất của Địa ốc Hoàng Quân để xử lý khoản nợ gần 900 tỷ đồng

Ngày 7/9, Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank) ban hành quyết định thu giữ và xử lý tài sản bảo đảm nhằm thu hồi các khoản nợ của Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC).

Các tài sản này được dùng làm tài sản bảo đảm cho những hợp đồng tín dụng HDBank cấp cho Hoàng Quân từ đầu năm 2024.

Theo báo cáo tài chính bán niên của Hoàng Quân, tính đến cuối quý II, doanh nghiệp còn dư nợ khoảng 895 tỷ đồng tại HDBank.

26 thửa đất rộng hơn 3.600 m2

Danh mục tài sản HDBank dự kiến thu giữ gồm 26 thửa đất tại TP HCM, với tổng diện tích hơn 3.660 m2.

Trong đó, 4 thửa đất thuộc dự án SaiGonRes tại phường 7, quận 8, có diện tích từ 200 đến 290 m2, tổng diện tích khoảng 1.000 m2.

14 thửa khác nằm tại khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8, phần lớn có diện tích khoảng 120 m2 mỗi lô.

8 thửa còn lại nằm tại phường Phú Hữu, quận 9, với diện tích 126 m2 mỗi lô.

Ngoài các quyền sử dụng đất nói trên, tài sản bảo đảm còn bao gồm toàn bộ tài sản, quyền tài sản cùng các quyền và lợi ích hiện hữu hoặc phát sinh trong tương lai từ hoạt động đầu tư, khai thác tại dự án Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, nay thuộc phường Cát Lái, TP HCM.

Phạm vi tài sản bảo đảm không bao gồm 35 căn hộ và 4 căn biệt thự đã được bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc hoán đổi.

Theo kế hoạch, HDBank sẽ bắt đầu thu giữ tài sản từ ngày 25/9 và tiếp tục thực hiện cho đến khi Địa ốc Hoàng Quân hoàn tất nghĩa vụ thanh toán khoản nợ.

Hoàng Quân tiếp tục gặp khó về kết quả kinh doanh

Địa ốc Hoàng Quân hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản và từng được biết đến với vị thế là một trong những doanh nghiệp nổi bật trong phân khúc nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, những năm gần đây, công ty liên tục không hoàn thành các mục tiêu kinh doanh đề ra.

Ban lãnh đạo Hoàng Quân từng lý giải rằng các kế hoạch kinh doanh được đặt ra ở mức cao, trong khi khả năng thực hiện phụ thuộc đáng kể vào dòng tiền kỳ vọng từ những dự án đang triển khai.

Năm 2026, Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 120 tỷ đồng.

Sau 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới ghi nhận hơn 70 tỷ đồng doanh thu và gần 16 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Như vậy, Hoàng Quân mới thực hiện khoảng 13% mục tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm.