Đất Xanh Services ra tay mạnh: Giải thể Đất Phát Hưng sau thời gian hoạt động kém hiệu quả

CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (mã chứng khoán: DXS) vừa thông qua chủ trương giải thể CTCP Bất động sản Đất Phát Hưng, dự kiến thực hiện trong năm 2026. Quyết định được đưa ra trong bối cảnh doanh nghiệp rà soát lại danh mục đầu tư, đồng thời điều chỉnh chiến lược kinh doanh nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động toàn hệ thống.

Theo thông tin từ doanh nghiệp, nguyên nhân chính dẫn tới việc giải thể là do công ty con hoạt động không hiệu quả và không còn phù hợp với định hướng phát triển trong giai đoạn mới. Ban lãnh đạo DXS đã giao và ủy quyền cho Tổng Giám đốc hoặc người được ủy quyền thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để hoàn tất quá trình giải thể theo quy định.

Tại thời điểm ngày 31/12/2025, CTCP Bất động sản Đất Phát Hưng là công ty con của DXS với tỷ lệ biểu quyết 70%. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và quyền sử dụng đất, tuy nhiên hiệu quả kinh doanh không đạt kỳ vọng.

Đáng chú ý, Đất Phát Hưng có tiền thân là CTCP Đất Xanh Commercial, được thành lập ngày 23/10/2023 với vốn điều lệ ban đầu 6 tỷ đồng. Trong đó, DXS góp gần 4,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 70% vốn điều lệ. Tính đến ngày 19/12/2025, ông Dương Thành Tuấn (sinh năm 1981) là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.

Trong một diễn biến khác, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) đã thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vào ngày 24/04/2026. Tại đại hội, doanh nghiệp dự kiến trình cổ đông thông qua các báo cáo quan trọng như báo cáo của Hội đồng quản trị, Ủy ban Kiểm toán và báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025.

Bên cạnh đó, các nội dung như lựa chọn đơn vị kiểm toán năm 2026, phương án chi trả thù lao cho Hội đồng quản trị và Ủy ban Kiểm toán, kế hoạch phân phối lợi nhuận, kế hoạch kinh doanh năm 2026 cũng sẽ được trình cổ đông xem xét. Đại hội cũng dự kiến bầu Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2026–2030 cùng các vấn đề khác thuộc thẩm quyền.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025, DXS ghi nhận doanh thu thuần gần 3.966,3 tỷ đồng, tăng 62,7% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 523,4 tỷ đồng, gấp 2,1 lần cùng kỳ, phản ánh sự phục hồi đáng kể sau giai đoạn thị trường bất động sản gặp khó khăn.

Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của DXS đạt hơn 16.842,6 tỷ đồng, tăng 11,8% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 5.113 tỷ đồng, tương đương 30,4% tổng tài sản, cho thấy đặc thù tích lũy sản phẩm trong lĩnh vực bất động sản.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức gần 8.010,2 tỷ đồng, tăng 18,6% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn đạt gần 2.993,6 tỷ đồng, chiếm 37,4% tổng nợ, phản ánh mức độ sử dụng đòn bẩy tài chính ở mức tương đối cao.

Động thái giải thể công ty con cho thấy CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) đang chủ động tinh gọn bộ máy và tập trung nguồn lực vào các mảng kinh doanh cốt lõi. Việc loại bỏ các đơn vị kém hiệu quả được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện biên lợi nhuận và nâng cao chất lượng tăng trưởng trong thời gian tới.