Coteccons (CTD) lấn sân Data Center, đặt mục tiêu 50% doanh thu từ xây dựng ngoài nhà ở

Coteccons mở rộng sang Data Center, hướng tới cơ cấu doanh thu mới

Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm tài chính 2026 diễn ra sáng 20/10, Công ty CP Xây dựng Coteccons (CTD) đã chia sẻ về chiến lược mở rộng sang các lĩnh vực xây dựng có yêu cầu kỹ thuật cao, trong đó có trung tâm dữ liệu (Data Center), nhà máy công nghiệp và hạ tầng.

Một trong những định hướng được doanh nghiệp đưa ra là nâng tỷ trọng doanh thu từ các hoạt động xây dựng ngoài nhà ở, bao gồm xây dựng công nghiệp, hạ tầng và những sản phẩm, dịch vụ chuyên sâu, lên khoảng 50% tổng doanh thu.

Theo ông Bolat Duisenov, Chủ tịch HĐQT Coteccons, việc duy trì cơ cấu doanh thu cân bằng giữa các lĩnh vực là nguyên tắc dài hạn của doanh nghiệp, nhằm phân tán rủi ro thay vì phụ thuộc quá lớn vào một phân khúc.

Lãnh đạo Coteccons nhìn nhận nhu cầu xây dựng nhà ở tại Việt Nam vẫn còn dư địa tăng trưởng nhờ quá trình đô thị hóa. Song song với đó, xu hướng phát triển công nghiệp và đầu tư hạ tầng đang mở ra thêm cơ hội cho các doanh nghiệp xây dựng.

Vì vậy, mục tiêu 50% doanh thu từ các lĩnh vực ngoài nhà ở được Coteccons xác định là định hướng cân bằng trong hoạt động kinh doanh, thay vì chủ trương thu hẹp mảng xây dựng dân dụng truyền thống.

Riêng lĩnh vực nhà máy công nghiệp và trung tâm dữ liệu hiện đóng góp khoảng 15% trong cơ cấu doanh thu năm tài chính 2026, theo thông tin được ông Võ Hoàng Lâm, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Coteccons, chia sẻ tại đại hội.

Đối với Data Center, dù mới tham gia thị trường, Coteccons đã bắt đầu ghi nhận những kết quả ban đầu khi triển khai dự án tại Việt Nam và Georgia.

Để chuẩn bị cho lĩnh vực này, doanh nghiệp đã cử các nhóm nhân sự ra nước ngoài tìm hiểu kinh nghiệm và tiếp cận những yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng trung tâm dữ liệu.

Theo ông Võ Hoàng Lâm, dù là đơn vị mới trong lĩnh vực Data Center, Coteccons không bắt đầu từ con số không. Những mảng kinh doanh được lựa chọn đều phải dựa trên năng lực sẵn có, đặc biệt là đội ngũ hơn 600 kỹ sư cơ điện (M&E).

Bên cạnh nhân sự kỹ thuật, Coteccons còn sử dụng hệ thống quản trị hiện hữu, từ chuỗi cung ứng, bộ phận kỹ thuật đến kiểm toán nội bộ, để đánh giá và kiểm soát rủi ro tại các dự án mới.

Về khả năng sinh lời, lãnh đạo doanh nghiệp không đưa ra một mức biên lợi nhuận cố định cho Data Center hay khẳng định lĩnh vực này có lợi nhuận cao hơn các phân khúc xây dựng khác.

Thay vào đó, Coteccons sẽ xem xét từng dự án dựa trên yêu cầu kỹ thuật, năng lực triển khai và quan hệ với khách hàng để xây dựng phương án giá phù hợp. Doanh nghiệp cũng không đặt mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận ngay trong giai đoạn đầu tham gia lĩnh vực mới mà ưu tiên cân bằng giữa hiệu quả kinh doanh và kiểm soát rủi ro.

Không chỉ Data Center, Coteccons còn tiếp tục mở rộng hoạt động tại các dự án nhà máy có yêu cầu kỹ thuật khắt khe. Doanh nghiệp hiện triển khai dự án GE Vernova tại Hải Phòng, được giới thiệu có quy mô và tính chất tương tự dự án LEGO.

Đối với LEGO, sau quá trình hợp tác, Coteccons tiếp tục được chủ đầu tư lựa chọn thực hiện các hạng mục tiếp theo thông qua hình thức đàm phán.

Hoạt động tại thị trường nước ngoài cũng đang được doanh nghiệp mở rộng. Theo thông tin tại đại hội, Coteccons có 6 dự án đang triển khai và 8 dự án tiềm năng tại các thị trường như Đài Loan, Georgia, Kazakhstan, Ấn Độ và Mỹ.

Một số dự án được nhắc tới gồm Silk Towers và Data Center tại Georgia; Taipei Twin, Hsinchu Complex và Đại học Đài Loan tại Đài Loan.

Ngoài các phân khúc trên, Chủ tịch Coteccons cũng cho biết doanh nghiệp có định hướng tham gia xây dựng nhà ở theo mô hình nhà thầu cung cấp dịch vụ trực tiếp đến khách hàng (D2C).

Đặt kế hoạch lãi hơn 1.000 tỷ đồng, hướng tới doanh thu 68.000 tỷ vào năm 2030

Cùng với việc mở rộng lĩnh vực hoạt động, Coteccons trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm tài chính 2027 với doanh thu hợp nhất 42.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.050 tỷ đồng, tương ứng tăng 22% và 34% so với năm trước.

Theo số liệu ước tính, ngay trong quý I năm tài chính 2027, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 11.270 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 306 tỷ đồng. Với kết quả này, Coteccons đã thực hiện khoảng 27% mục tiêu doanh thu và 29% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tuy nhiên, giá trị hợp đồng ký mới trong quý ước đạt 14.519 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ.

Xa hơn, Coteccons đặt mục tiêu đạt doanh thu 68.000 tỷ đồng vào năm tài chính 2030, gần gấp đôi quy mô doanh thu của năm tài chính 2026. Cùng với đó, doanh nghiệp hướng tới tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) trong khoảng 15 - 18%.

Nhìn lại năm tài chính 2026, Coteccons ghi nhận doanh thu 34.340 tỷ đồng, tăng 38% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 788 tỷ đồng, tăng 73%.

Kết quả trên lần lượt vượt 14,5% kế hoạch doanh thu và 12,6% chỉ tiêu lợi nhuận đã đề ra.

Bên cạnh mức tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận, Coteccons ghi nhận chuyển biến trong dòng tiền kinh doanh. Cụ thể, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm tài chính 2026 đạt dương 829 tỷ đồng, trong khi năm trước âm 1.153 tỷ đồng.

Trong năm, doanh nghiệp thu hồi được 39.476 tỷ đồng. Giá trị các hợp đồng chuyển tiếp (backlog) đạt khoảng 70.000 tỷ đồng, tạo nguồn công việc cho những kỳ tiếp theo.

Theo Coteccons, dòng tiền được cải thiện nhờ đẩy mạnh thu tiền tại các dự án và tăng cường kiểm soát công nợ phải thu.

Dù vậy, doanh nghiệp cũng thừa nhận hàng tồn kho vẫn gia tăng, trong khi một số công trình đang triển khai ghi nhận thua lỗ.

Để xử lý vấn đề này, Coteccons dự kiến tiếp tục giám sát khối lượng thi công và hàng tồn kho tại công trường, đồng thời siết chặt kiểm soát những dự án được phân loại vào nhóm rủi ro cao (red zone) trong các quý tiếp theo của năm tài chính 2027.

Về công tác quản trị, Coteccons cho biết doanh nghiệp không nhận được ý kiến từ các cơ quan quản lý liên quan đến sai phạm hoặc sai sót trọng yếu trong hoạt động quản lý, điều hành.

Ngoài các chỉ tiêu kinh doanh, ĐHĐCĐ lần này còn xem xét phương án phân phối lợi nhuận và chính sách dành cho người lao động.

Cụ thể, Coteccons trình cổ đông kế hoạch chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 25%, tương ứng 2.500 đồng/cổ phiếu. Nguồn chi trả dự kiến lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, thời điểm thực hiện do HĐQT quyết định.

Doanh nghiệp cũng đề xuất điều chỉnh phương án sử dụng cổ phiếu quỹ theo chương trình ESOP 2025. Trong số hơn 2,2 triệu cổ phiếu quỹ đang nắm giữ, Coteccons dự kiến bán hơn 1,1 triệu cổ phiếu cho người lao động với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Song song, công ty trình phương án phát hành tối đa 1,5 triệu cổ phiếu ESOP 2026, cùng mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Các chương trình này được triển khai nhằm khuyến khích sự gắn bó lâu dài của đội ngũ nhân sự, đặc biệt là những lao động chủ chốt.